
*注:律師普法為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權(quán),任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。
購房合同是購房子的主要憑證,但是在購買房子的時(shí)候,合同上面簽訂的并不是購房者本人的名字,而是由其家人或朋友代簽,這時(shí)候很多人就擔(dān)心合同的效力。 購房合同一般都需要購房人簽字確認(rèn),這是公民的權(quán)利。因?yàn)槊穹ǖ湟?guī)定,合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字生效。 如
共有人不簽字買賣合同有效,但要求合同上有其他經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人簽字、蓋章或按手印,并且合同符合法定生效條件。如果買賣合同上沒有經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人簽字、蓋章或按手印,或者不符合合同生效的其他要件的,合同無效。
簽合同時(shí)只簽字不按手印法律上生效,簽字與按手印有同等法律效力。合同有效的條件有: 1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力; 2、合同雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí); 3、合同的訂立不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 一、合同的基本
合同簽字不是本人沒關(guān)系,只要同時(shí)有本人出示的授權(quán)簽字的人代簽協(xié)議的授權(quán)委托書就生效,否則這份協(xié)議效力待定。即是說合同雖然已經(jīng)成立,但因其不完全符合有關(guān)生效要件的規(guī)定,因此其效力能否發(fā)生,尚未確定,一般
合同可以不是本人簽字,由代理人簽字依然有效,委托代理人訂立的合同,產(chǎn)生的法律后果由被代理人承擔(dān)。 但是收養(yǎng)協(xié)議、離婚協(xié)議、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議牽涉到人身性質(zhì)的合同必須由當(dāng)事人自己辦理,不能由他人代簽。
1、購房合同一般都需要購房人簽字確認(rèn),這是公民的權(quán)利。因?yàn)楹贤ㄒ?guī)定,合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字生效。 2、如果購房人確因特殊情況而無法簽字的,購房合同簽字不是本人的話可以書面委托其他成年公民作為代理人進(jìn)行
欠條不是本人親自簽字的,欠條無效,當(dāng)然如自愿追認(rèn)、認(rèn)可的,有效。以下因素也影響借條的效力: 1、欠款發(fā)生的日期—定要寫清楚,最好精確到日,可以在欠條中約定還款日期,未約定還款日期的,債權(quán)人可隨時(shí)主張返
00:56
合同不是簽了就生效,合同的簽訂與合同的生效不同。合同簽訂是雙方當(dāng)事人就合同內(nèi)容達(dá)成合意,但此時(shí)合同并不一定具有法律效力。而合同生效是指,依法成立的合同具備法定生效要件,能夠產(chǎn)生法律效力。在要件上,合同的簽訂只需要雙方當(dāng)事人達(dá)成合意即可。而合
01:06
合同并非簽了字,就立即產(chǎn)生法律效力的。 但是,如果合同的當(dāng)事人已經(jīng)約定了合同生效的條件的話,那么在條件成就的時(shí)間,合同才會(huì)產(chǎn)生法律效力。 我國法律明確規(guī)定,按照法律規(guī)定而成立的合同,從成立的時(shí)候,開始生效。如果法律、行政法規(guī)規(guī)定必須辦理批準(zhǔn)
01:20
不是公司的法定代表人簽合同,對(duì)公司不能生效,但是存在特殊的情況。 首先,提問表述錯(cuò)誤,應(yīng)當(dāng)是“非公司法定代表人簽的合同有效力嗎”。而這個(gè)問題不能一概而論。法人與法定代表人是兩個(gè)不同概念。法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法獨(dú)立享有民事
00:55
01:42
01:01
01:19
00:54

