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合同不是本人簽字是不是有效

合同不是本人簽字是不是有效

2022-07-29 5,887
普法內(nèi)容
非本人簽署的合同一般是無效的,但也有特殊情況。合同的簽署情況分為: 1、合同是需要經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字才能有法律效力的; 2、他人代簽合同,應(yīng)得到當(dāng)事人書面委托或事后追認(rèn); 3、本人知道他人以本人的名義實(shí)施民事行為,而不作否認(rèn)表示的,視為同意。 一、合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是: 1、當(dāng)事人在簽訂合同之時(shí),先約定好如果一方出現(xiàn)了違約,可以根據(jù)到時(shí)的違約情況,向另外一方支付具體多少數(shù)額的違約金,也可以就因?yàn)檫`約而造成的損失賠償額來制定計(jì)算方法,此違約金帶有一定的懲罰性質(zhì); 2、在通常情況下來說,合同上所規(guī)定的的違約金一般都有一個(gè)上限,它的上限是不能超過實(shí)際造成的損失的百分之三十。但是如果在一方違約之后,合同里面預(yù)定的需要支付的違約金太多或者是太少的話,當(dāng)事人也是可以請(qǐng)求法院進(jìn)行一定的減少或增加的; 3、一般計(jì)算損失額都是根據(jù)履行地的市場(chǎng)價(jià)格來作為依據(jù)。如果該履行地并沒有市場(chǎng),且難以確定相對(duì)客觀的市場(chǎng)價(jià)格的情況之下,通常按照買方在市場(chǎng)中最為容易就能買到的替代品的市場(chǎng)價(jià),然后再加上比較合理的運(yùn)輸費(fèi)用,來作為計(jì)算一方損失額的依據(jù)。 二、違約責(zé)任的形式有: 1、繼續(xù)履行,一般也叫作為強(qiáng)制履行,指的是違約的那一方在不按合同約定履行相應(yīng)義務(wù)時(shí),會(huì)由法院進(jìn)行強(qiáng)制性的要求違約方繼續(xù)履行其合同債務(wù)的一種違約責(zé)任方式。此方式也有著一定的構(gòu)成要件:首先是要存在著違約的行為,其次是守約方要有請(qǐng)求違約的那一方繼續(xù)履行合同里相應(yīng)的債務(wù)的行為,最后是違約的那一方還能夠繼續(xù)履行該合同的; 2、采取一定的補(bǔ)救措施,根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定,在物品的質(zhì)量沒有符合合同約定的情況下,應(yīng)該是要按照當(dāng)事人之前約定好的承擔(dān)起違約責(zé)任。如果對(duì)于違約責(zé)任沒有進(jìn)行約定或者是約定得并不明確的,依照相關(guān)的法律法規(guī)仍然不能確定的,那么受損害的一方可以根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì),以及具體損失的大小,在合理范圍內(nèi)要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換等相應(yīng)的違約責(zé)任; 3、賠償損失,指的是債務(wù)人不履行合同中相應(yīng)的債務(wù)時(shí),依照法律規(guī)定需要賠償債權(quán)人在其不履行的行為中所受到的損失的責(zé)任。其責(zé)任成立的條件是,一方存在著違約行為,客觀上存在損失,違約行為和存在的損失之間具有一定的因果關(guān)系,而違約的那一方?jīng)]有相應(yīng)的免責(zé)事由的; 4、定金責(zé)任,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人可以按照相關(guān)的法律要求一方給付一定數(shù)額的定金作為債權(quán)的擔(dān)保。而在債務(wù)人履行了自己的債務(wù)之后,定金應(yīng)該是作為低價(jià)或者是直接收回的。而如果給付了定金的一方?jīng)]有履行約定好的債務(wù)的情況下,是沒有權(quán)利要求對(duì)方返還定金的;而收到定金的那一方如果不履行其相應(yīng)的債務(wù)的,需要雙倍奉還對(duì)方給出的定金; 5、違約金罰款,這個(gè)是由雙方當(dāng)事人協(xié)商約定好的,或者是法律直接規(guī)定好的,一方如果不履行,則需要向另一方支付一定數(shù)額的違約金。 綜上所述,非本人簽署的合同是無效的。合同的簽署情況分為合同是需要經(jīng)過雙方當(dāng)事人簽字才能有法律效力的;他人代簽合同,應(yīng)得到當(dāng)事人書面委托或事后追認(rèn);本人知道他人以本人的名義實(shí)施民事行為,而不作否認(rèn)表示的,視為同意。合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)有當(dāng)事人在簽訂合同之時(shí),先約定好如果一方出現(xiàn)了違約,可以根據(jù)到時(shí)的違約情況,向另外一方支付具體多少數(shù)額的違約金,也可以就因?yàn)檫`約而造成的損失賠償額來制定計(jì)算方法,此違約金帶有一定的懲罰性質(zhì);在通常情況下來說,合同上所規(guī)定的的違約金一般都有一個(gè)上限,它的上限是不能超過實(shí)際造成的損失的百分之三十。但是如果在一方違約之后,合同里面預(yù)定的需要支付的違約金太多或者是太少的話,當(dāng)事人也是可以請(qǐng)求法院進(jìn)行一定的減少或增加的。
《中華人民共和國民法典》
第一百六十三條  代理包括委托代理和法定代理。 委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán)。法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán)。

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    購房合同是購房子的主要憑證,但是在購買房子的時(shí)候,合同上面簽訂的并不是購房者本人的名字,而是由其家人或朋友代簽,這時(shí)候很多人就擔(dān)心合同的效力。 購房合同一般都需要購房人簽字確認(rèn),這是公民的權(quán)利。因?yàn)槊穹ǖ湟?guī)定,合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字生效。 如

    2024-05-21 54
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    共有人不簽字買賣合同有效,但要求合同上有其他經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人簽字、蓋章或按手印,并且合同符合法定生效條件。如果買賣合同上沒有經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人簽字、蓋章或按手印,或者不符合合同生效的其他要件的,合同無效。

    2021-04-01 118
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    簽合同時(shí)只簽字不按手印法律上生效,簽字與按手印有同等法律效力。合同有效的條件有: 1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力; 2、合同雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí); 3、合同的訂立不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 一、合同的基本

    2022-08-10 4,012
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  • 合同簽字不是本人,按手印也不是本人,合同生效嗎

    合同簽字不是本人沒關(guān)系,只要同時(shí)有本人出示的授權(quán)簽字的人代簽協(xié)議的授權(quán)委托書就生效,否則這份協(xié)議效力待定。即是說合同雖然已經(jīng)成立,但因其不完全符合有關(guān)生效要件的規(guī)定,因此其效力能否發(fā)生,尚未確定,一般

    2022-11-07 15,340
  • 2022年合同簽字不是本人簽的是否仍然有效

    合同可以不是本人簽字,由代理人簽字依然有效,委托代理人訂立的合同,產(chǎn)生的法律后果由被代理人承擔(dān)。 但是收養(yǎng)協(xié)議、離婚協(xié)議、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議牽涉到人身性質(zhì)的合同必須由當(dāng)事人自己辦理,不能由他人代簽。

    2022-11-13 15,340
  • 購房合同簽字不是本人的話有效嗎

    1、購房合同一般都需要購房人簽字確認(rèn),這是公民的權(quán)利。因?yàn)楹贤ㄒ?guī)定,合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字生效。 2、如果購房人確因特殊情況而無法簽字的,購房合同簽字不是本人的話可以書面委托其他成年公民作為代理人進(jìn)行

    2022-06-24 15,340
  • 不是本人簽字,但是本人手印有效嗎?

    欠條不是本人親自簽字的,欠條無效,當(dāng)然如自愿追認(rèn)、認(rèn)可的,有效。以下因素也影響借條的效力: 1、欠款發(fā)生的日期—定要寫清楚,最好精確到日,可以在欠條中約定還款日期,未約定還款日期的,債權(quán)人可隨時(shí)主張返

    2022-10-19 15,340
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  • 合同是不是簽了就生效 00:56
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  • 合同是否簽字即生效 01:06
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