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商品房買賣合同中違約金是如何計算的
2022.04.14

商品房買賣合同中違約金的計算 1、當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 2、商品房買賣合同沒有約定違約
賣房合同簽訂后被詐騙違約金如何計算
2022.10.15

賣房合同簽訂后被詐騙違約金計算方式如下：合同中有約定的，按約定的方式計算，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少
商品房買賣合同中賠償違約金如何計算
2022.04.09

商品房買賣合同中違約金的計算 1、當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 2、商品房買賣合同沒有約定違約
房屋買賣合同中的違約金是如何計算的
2022.04.17

房屋合同違約金計算：當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失 30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失
延遲履行房屋買賣合同違約金如何計算
2022.04.11

在房屋買賣合同中，通常會約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務(wù)時，違約方需支付的；另外一種是違約金，通常是指一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，違約方需支付給守約方的。但是有時由于合同文字不嚴(yán)謹(jǐn)，或者對法律一知半解，很多人混淆了這兩種違
買房違約金的計算方法是什么，如何確定買賣合同的違約
2022.04.14

根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違
租車違約金如何算
2022.05.01

在租車前，要先了解租賃公司可供車的車型、車況，以確定是否為己所需。然后，咨詢各家的租賃形式、租金及所需的證件、押金等情況。租車所需的證件一般包括身份證、戶口本及駕照，租金通常是預(yù)先支付，而不是從押金中扣除。違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上
房屋買賣合同賣方違約怎么辦？房屋買賣合同賣方違約？定金如何計算
2022.03.18

關(guān)于房屋買賣合同賣方違約的問題，我的介紹如下如果賣家在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會先讓買家簽居間協(xié)議，由于居間協(xié)議僅有買方簽字，所以居間協(xié)議還沒有成立，賣家即使不簽，也不承擔(dān)什么法律責(zé)任。中介應(yīng)當(dāng)采取反向操作的方式，即將居間
房貸批不下來如何計算違約金呢？
2022.06.24

批不下來房貸計算違約金的規(guī)定是：超過當(dāng)事人約定的日期，即可計算違約金。違約方需要按照當(dāng)事人約定的數(shù)額向另一方支付違約金，但違約金的數(shù)額與實際損失相比過高或過低的，可以請求法院或仲裁機構(gòu)調(diào)整。
如何計算簽訂二手房買賣合同的違約金
2023.06.09

二手房買方違約金的算法： 1、雙方已簽訂居間買賣協(xié)議（同中介方實施交易行為，所簽署的協(xié)議，只要雙方簽字，手續(xù)合法，并加蓋中介方公章，也具有法律效力，可作為法律證據(jù)依據(jù)的），就要按照協(xié)議相關(guān)內(nèi)容進行買賣交易。 2、如在首付截止日前通知或催促或
房屋租賃合同違約金如何賠償？
2022.05.25

建議承租人在審核租賃合同中的違約條款時，確保出租人提出的違約金不至于過高。一旦違約金過高，承租人可以向法院請求予以適當(dāng)減少。另外，在出租人違約而解除合同時，要求出租人賠償停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補償損失、即裝修損失。
租房合同違約金應(yīng)該如何收取
2022.08.25

1、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到請求增加違約金;如果約定的違約金
房貸批不下來如何計算違約金的
2023.03.22

批不下來房貸計算違約金的規(guī)定是：超過當(dāng)事人約定的日期，即可計算違約金。違約方需要按照當(dāng)事人約定的數(shù)額向另一方支付違約金，但違約金的數(shù)額與實際損失相比過高或過低的，可以請求法院或仲裁機構(gòu)調(diào)整。