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違約金要如何計(jì)算
2022.09.07

違約金沒(méi)有規(guī)定的比例，雙方都接受就行。違約金的比例規(guī)定要看具體的內(nèi)容，如開(kāi)發(fā)商延期交房，其違約賠償為萬(wàn)分之二；買(mǎi)方違約,不能收回，賣(mài)方違約加倍返還定金等。一般涉及到開(kāi)發(fā)商違約的內(nèi)容，賠償?shù)谋壤洼^低。司法解釋中的“當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為
違約金如何去計(jì)算
2023.10.13

如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定
租房合同違約如何辦
2022.05.15

房屋租賃合同履行期間,房東違約,租戶(hù)可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任,或者解除租賃合同賠償損失。《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違
租房合同違約如何辦，
2023.07.22

說(shuō)個(gè)看法供您參考：一般來(lái)講，合約形成后雙方均要積極履約。這樣一來(lái)，如果有一方違約要提前結(jié)束約定，就可能造成另一方的損失。就法律來(lái)講，這就是要規(guī)定發(fā)生違約情節(jié)時(shí)處理方法的必要性。在本案中，看來(lái)既沒(méi)有對(duì)此作出文字約定，也沒(méi)有合約必須具備的違約條
租房違約合同如何寫(xiě)
2022.12.15

法律沒(méi)有具體規(guī)定，協(xié)商一致就可以，通常約定每日萬(wàn)分之五比較合適。
租房的合同如何違約
2023.06.01

雙方在完全自愿且合法、在真實(shí)意思的提前下簽訂的租房合同有效，雙方均應(yīng)按照合同的約定履行權(quán)利義務(wù)，如果一方或雙方違背了合同中的約定屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
要如何計(jì)算違約金
2022.08.26

1、當(dāng)事人沒(méi)有提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高或過(guò)低的，人民法院應(yīng)該根據(jù)合同約定內(nèi)容確定違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。若當(dāng)事人提出，可建議雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，予以調(diào)整，不同意調(diào)整的，可參照同類(lèi)型案件違約金的中等標(biāo)準(zhǔn)予以核定，也適當(dāng)體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。
違約金如何計(jì)算的？
2022.07.09

關(guān)于合同違約金的計(jì)算如下： 1、違約金適用的一般原則性規(guī)定。 (1)合同對(duì)違約金有具體約定的按約定，對(duì)違約金無(wú)約定或約定不明確的，按沒(méi)有約定處理。 (2)違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)。 (3)約定違約金數(shù)額一般以不超過(guò)合同未履行部分的價(jià)金總額
開(kāi)發(fā)商違約交房違約金該如何計(jì)算
2022.11.20

開(kāi)發(fā)商違約交房違約金首先會(huì)按照合同約定的計(jì)算，同時(shí)，也可以按照實(shí)際損失的費(fèi)用計(jì)算。違約金是指一方違約所給對(duì)方造成的損失要支付的費(fèi)用。違約金過(guò)分低于或過(guò)分高于實(shí)際損失，當(dāng)事人都可以申請(qǐng)根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行調(diào)整。
租房合同中如何約定“拖欠約定金”
2021.11.23

租賃合同拖欠租金可按合同標(biāo)的金額為20％計(jì)算違約金，雙方可以在租賃合同中協(xié)商。拖欠租金造成的損害較大時(shí)，違約金可以適當(dāng)上漲，但最高不得超過(guò)實(shí)際損失的30％。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金如何算？
2022.04.17

房屋合同違約金計(jì)算：當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失 30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失
貸款合同購(gòu)房違約金如何算
2022.12.15

房貸遲遲不下來(lái)，使一些交易二手房的客戶(hù)遭遇尷尬。買(mǎi)賣(mài)雙方簽了購(gòu)房合同、付了首付款，也辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)；遇到這種情況，應(yīng)該分情況來(lái)處理：如果貸款已經(jīng)通過(guò)了銀行的審批，此時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方只能雙方耐心等待放款；如果貸款沒(méi)有通過(guò)審批，買(mǎi)家和賣(mài)家可以協(xié)商
合租提前退租違約金如何計(jì)算，法律上有哪些規(guī)定
2023.11.17

合租提前退租違約金的計(jì)算，一般是根據(jù)雙方當(dāng)事人在租賃合同中所約定的違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定的，如果是租賃合同中沒(méi)有約定的，此時(shí)一般就是按照一方提前退租的違約行為，給出租人所造成的實(shí)際損失來(lái)確定的。

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民間借貸不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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租房合同不定期違約金如何計(jì)算