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房屋租賃合同房屋租賃合同備案應怎么做
2022.06.10

房屋租賃合同辦理備案的程序是，房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有相關文件到直轄市、市、縣級人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。沒有按時辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的，會有相應的責任。
合同糾紛怎么處理房屋租賃合同
2022.11.09

對房屋租賃合同主要的法律法規(guī)以及以其效力作為審查重點。一、審查合同的主體是否適格，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人等。二、審查租賃的標的物是否為法律法規(guī)禁止出租，但只要法律法規(guī)沒
如何解除房屋租賃合同糾紛
2022.11.12

解除房屋租賃合同糾紛要按下列方式進行處理； 1、當事人可以按照協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟的方式處理； 2、合同解除后，尚未履行的，終止履行； 3、已經(jīng)履行的，可以采取補救措施，并有權請求賠償損失。
附房屋租賃合同糾紛起訴書
2022.03.25

原告：姓名，性別，年齡，出生年月，工作單位住址：一般為戶口所在地，也可為現(xiàn)居住地被告：姓名，性別，年齡，出生年月，工作單位住址：即你出租給他的房屋地址訴訟請求：1、請求判令被告支付拖欠的房屋租金________（數(shù)額）。2、解除原被告間的租
房屋租賃沒簽合同造成糾紛
2023.08.17

房屋租賃沒簽合同發(fā)生糾紛的，雙方首先可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的，則可以起訴至法院處理，這種情況起訴的，當事人需要搜集證據(jù)證明事實租賃關系的存在。沒有簽訂租賃合同有口頭協(xié)議的，只要能夠證明其存在也是受法律保護的?？陬^協(xié)議與書面協(xié)議一樣具同等法
房屋租賃合同糾紛怎么解決
2023.03.30

房屋租賃合同糾紛可以通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式解決。雙方應按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)房屋租賃合同中的約定交由指定機構進行仲裁，如仲裁仍未解決，可以向人民法院提起訴訟。租房糾
房屋租賃合同糾紛如何管轄
2023.09.23

一般是由房屋租賃合同履行地或者被告人所在地的民事法院管轄的，但在房屋租賃合同中可以另行約定管轄法院，而且，雙方還可以約定申請仲裁處理租賃合同糾紛，所以，合同中另有約定的，直接執(zhí)行合同約定。
房屋租賃合同糾紛違約認定
2023.07.09

所謂裝飾裝修物的現(xiàn)值損失，是指附合裝飾裝修物在租賃合同被確認無效時尚存在的實際價值。確定裝飾裝修物現(xiàn)值損失不需要考慮租賃期限的長短，只應考慮承租人在合同無效時，對該裝飾裝修的實際使用時間，即按照承租人已使用的時間進行折舊，而不能考慮按租賃期
房屋租賃合同糾紛如何處理
2023.04.12

1、租房糾紛協(xié)商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應當協(xié)商解決，可以尋求一位無利害關系的人在場作為見證人。 2、租房糾紛協(xié)商不成的，請求調(diào)解租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解，也可以找房管所相關工作人員解決
房屋租賃合同糾紛如何撤訴
2023.12.16

原告直接在人民法院宣判前以書面或口頭形式提出撤訴申請即可。撤訴不需要遞交特別的證明材料，但是提出撤訴的當事人必須是原告及其法定代理人，撤訴行為是原告自愿的，也符合國家法律規(guī)定，法院才會同意撤訴。
房屋租賃合同糾紛的管轄權
2023.08.06

因合同糾紛提起的訴訟，一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。同時，《民事訴訟法》第25條就合同糾紛案件的協(xié)議管轄作出了相應的規(guī)定,即合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地；合同簽訂地、原告住所地、標的物所在
房屋租賃合同糾紛如何調(diào)解
2023.06.13

房屋租賃合同糾紛如何處理？有效房屋租賃合同糾紛的處理包括以下兩種情況：（一）、合同不解除，出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應予支持，滯納金按合同約定的標準計算；若合同約定的滯納金標準過高而顯失公平，應以中國人民銀行規(guī)定的
房屋租賃合同糾紛如何處理?
2023.06.10

房屋租賃合同糾紛處理程序： 1、已按《條例》、《若干規(guī)定》納入管理的房屋租賃行為發(fā)生糾紛的，當事人可以申請房屋管理機關進行調(diào)處，未納入管理的房屋租賃行為發(fā)生糾紛的，在未完善手續(xù)之前不進行調(diào)處。 2、租賃當事人申請調(diào)解房屋租賃糾紛應以書面方式