房產(chǎn)贈(zèng)與遺囑通常要包含以下內(nèi)容： 1、標(biāo)題、訂立遺囑人基本情況； 2、寫明遺囑人訂立遺囑的原因、遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地、遺囑人對(duì)遺產(chǎn)的處理意見(jiàn)、遺囑的份數(shù)、寫明訂立遺囑的時(shí)間和地點(diǎn)； 3、由立遺囑人、見(jiàn)證人、代書(shū)人等簽名或蓋章并

房產(chǎn)贈(zèng)與遺囑通常要包含以下內(nèi)容： 1、標(biāo)題、訂立遺囑人基本情況； 2、寫明遺囑人訂立遺囑的原因、遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地、遺囑人對(duì)遺產(chǎn)的處理意見(jiàn)、遺囑的份數(shù)、寫明訂立遺囑的時(shí)間和地點(diǎn)； 3、由立遺囑人、見(jiàn)證人、代書(shū)人等簽名或蓋章并

遺囑和贈(zèng)與二者的區(qū)別是這樣的，遺贈(zèng)是指法定繼承人以外的人為受遺贈(zèng)人，受遺贈(zèng)人可以是自然人，也可以是法人和其他社會(huì)組織，還可以是國(guó)家；遺囑繼承是第一、二順序，法定繼承人范圍內(nèi)一人或者數(shù)人繼承，法定繼承人都是自然人。受遺贈(zèng)人在知道受遺贈(zèng)的權(quán)利的

贈(zèng)予小三房產(chǎn)的遺囑具有效力。只要滿足遺囑人必須具有遺囑能力；遺囑必須是遺囑人的真實(shí)意思表示；遺囑的內(nèi)容必須合法；遺囑的形式必須合法的條件即可。

贈(zèng)予小三房產(chǎn)的遺囑只要符合下列條件就是有效的，如果不符合則無(wú)效： 一、立遺囑人具有完全民事行為能力。 二、遺囑內(nèi)容是立遺囑人的真實(shí)意思表示。遺囑是否為遺囑人的真實(shí)意思表示，原則上應(yīng)以遺囑人最后于遺囑中作出的意思表示為準(zhǔn)。受脅迫、欺騙所立的遺

贈(zèng)予小三房產(chǎn)的遺囑無(wú)效，一般不能獲得法院支持。當(dāng)事人設(shè)有遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理房產(chǎn)繼承；當(dāng)事人沒(méi)有遺囑的，一般通過(guò)法定繼承辦理，法定繼承時(shí)具有繼承順序限制。第三者繼承房產(chǎn)有違社會(huì)公序良俗，法院一般不予支持。

兩者的法律行為性質(zhì)不同。遺贈(zèng)是一種單方法律行為。遺贈(zèng)人在立遺囑時(shí)，不必征求受遺贈(zèng)人的同意，即可在其遺囑中作出遺贈(zèng)的規(guī)定。此遺囑在遺贈(zèng)人死亡后即發(fā)生法律效力，并不受受遺贈(zèng)人接受遺贈(zèng)與否的影響。

可以寫遺囑將房產(chǎn)贈(zèng)予他人，公民具有處分自己財(cái)產(chǎn)的自由。只要所立遺囑符合遺囑成立的條件就可以。

1.在時(shí)間上：遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系不會(huì)發(fā)生。健在的父母愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與子女，這種行為不叫繼承。繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其他的

1.首部。 (1)標(biāo)題。寫明“遺囑”或者“××××遺囑”。 (2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.正文。 (1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。 (2)寫明訂立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地。 (3)寫明遺

遺贈(zèng)是法定繼承人以外的人為受遺贈(zèng)人，受遺贈(zèng)人可以是自然人，也可以是法人和其他社會(huì)組織，還可以是國(guó)家；遺囑繼承是第一、二順序法定繼承人范圍內(nèi)一人或者數(shù)人繼承，法定繼承人都是自然人。受遺贈(zèng)人在知道受遺贈(zèng)的權(quán)利的兩個(gè)月內(nèi)，如果不做任何表示的話，視

遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，依照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處分，并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。 遺贈(zèng)是公民通過(guò)遺囑方式將其遺產(chǎn)的一部分或全部贈(zèng)與法定繼承人以外的個(gè)人或者社會(huì)組織，并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生法律效力的

處分了小產(chǎn)權(quán)房的遺囑有效。法律規(guī)定，遺囑人以遺囑處分了屬于國(guó)家、集體或他人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑的這部分，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。但是小產(chǎn)權(quán)房不是國(guó)家的，不是集體的，更不是他人的。所以只要遺囑符合了法定有效的要件，那么被繼承人處分了小產(chǎn)權(quán)房的遺囑應(yīng)當(dāng)有效。