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作為房屋使用權(quán)者的土地使用權(quán)可以抵押嗎
2022.06.24

1、權(quán)利人可以將建設(shè)用地使用權(quán)抵押。抵押建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。 2、債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（
地要被回收了那國有土地使用權(quán)征收有補(bǔ)償嗎
2022.07.05

很多被征收人不是十分了解，尤其是對具體的法律適用一知半解，征收人也正是利用被征收人對法律理解不透徹，利用雙方信息不對稱，在現(xiàn)實(shí)中以各種理由拒絕或降低對國有土地使用權(quán)征收的補(bǔ)償。征收人最常用的理由是劃撥取得的國有土地，因?yàn)橥恋厝〉帽旧砭蜎]有
招拍掛出讓國有土地使用權(quán)的權(quán)利有哪些？
2022.06.02

招拍掛出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定如下：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十三條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式：（一）協(xié)議；（二）招標(biāo)；（三）拍賣。依照前款規(guī)定方式出讓土地使用權(quán)的具體程序和步驟，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地費(fèi)用多少
2021.06.06

收費(fèi)項(xiàng)目及依據(jù): 1、詳見國辦發(fā)[2006]100號 2、土地出讓金劃撥國有土地使用權(quán)上市交易不低于成交價(jià)的40%(省政府152號令) 3、(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房)劃撥國有土地使用權(quán)上市交易不低于成交價(jià)的10%(財(cái)綜字[1999]31號)。
哪些土地性質(zhì)不征收耕地占用稅
2022.10.26

土地征收過程中，占用耕地的需繳納耕地占用稅，農(nóng)民新建住房，在規(guī)劃范圍內(nèi)，占用耕地的需繳納耕地占用稅。
商業(yè)性用地土地使用權(quán)到期后怎么辦?
2022.07.01

商業(yè)用地土地使用年限到期后，如想繼續(xù)使用土地，可以按照法律規(guī)定簽訂土地出讓合同，繳納土地出讓金。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條的規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。土地使用者
經(jīng)營性土地使用權(quán)的出讓方式有哪些？
2022.11.07

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。 3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用： (1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集
經(jīng)營性土地使用權(quán)的出讓方式有哪些
2021.04.20

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)
城市土地使用權(quán)具有永久性嗎
2023.06.15

根據(jù)我國法律規(guī)定，國有土地使用權(quán)并不是永久的，它是有一定的使用年限的。其中，居住用地七十年;工業(yè)用地五十年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。土地使用期限為土地使用權(quán)證上的土地使用期
哪些是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)
2022.05.24

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載
土地使用權(quán)確權(quán)條件有哪些
2022.05.25

確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定第一章總則第一條為了確定土地所有權(quán)和使用權(quán)，依法進(jìn)行土地登記，根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)和政策，制訂本規(guī)定。通訊設(shè)施用地屬于國家所有。但國有電力通訊桿塔占用農(nóng)民集體所有的土地，未辦理征用手續(xù)的，土地仍屬于農(nóng)民
國有林地承包經(jīng)營權(quán)屬于什么性質(zhì)，上級部門需要使用國有林地對嗎？
2022.02.27

本站答復(fù):國家林地屬于全民所有性質(zhì),上級部門需要使用國有林地,是可以的.一、國有土地承包經(jīng)營權(quán)的取得國有土地承包經(jīng)營權(quán)是一種用益物權(quán)，所謂用益物權(quán)是指用益物人在一定范圍內(nèi)，通過合法使用他人之物，取得的收益權(quán)。用益物權(quán)的取得是基于用益物人與物
經(jīng)營性土地使用權(quán)出讓方式有哪幾種
2022.05.20

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。 3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用： (1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集