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房屋租賃中違約情形房屋租賃中經(jīng)常出現(xiàn)的違約情形，當(dāng)事人可以向房屋租賃企業(yè)索要賠償
2022.05.06

1、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負責(zé)修理
出租房屋違約金規(guī)定
2022.08.06

一、甲方違約責(zé)任 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5%的滯納金。 3、由于甲方未及時履行維修義務(wù)或情
房屋租賃合同有約定違約怎么辦
2023.07.07

房屋租賃合同違約可以分為出租方違約以及承租方違約兩種情況，我們分別討論。（1）出租方違約，一般有這樣兩種情況，一是如果出租方反悔不出租房屋，或者要求提前解除租賃合同的，則承租方有拒絕解除合同，要求繼續(xù)租賃；如果被強行退租的，則應(yīng)該按照合同
房屋租賃合同違約責(zé)任如何約定
2022.04.20

1、作為承租人一般的違約責(zé)任有：未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;中途擅自退租的，應(yīng)該按合同月租金的兩倍向支付違約金。若支付的違
房屋租賃協(xié)議怎么約定違約責(zé)任
2022.05.14

房屋租賃協(xié)議可以經(jīng)過協(xié)商，約定何種情形構(gòu)成違約，同時約定具體的違約金數(shù)額或者損失的計算方式。根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
房屋租賃協(xié)議怎樣約定違約責(zé)任？
2022.06.04

房屋租賃協(xié)議可以經(jīng)過協(xié)商，約定何種情形構(gòu)成違約，同時約定具體的違約金數(shù)額或者損失的計算方式。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠
房屋租賃協(xié)議違約責(zé)任怎么約定
2022.07.20

1.明確違反出租房保障房屋安全使用、承租方正確使用，租金，租期的約定。 2.關(guān)于租賃合同違約責(zé)任條款要約定兩方面，第一方面是房屋出租人的違約責(zé)任，第二個是房屋租賃人的違約責(zé)任。對于房屋出租人的違約責(zé)任，包括出租人未按期交付房屋、出租人出租的
房屋租賃合同提前解約算違約嗎
2023.08.06

房屋租賃合同提前解約算違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
租房提前退租要多少違約金
2022.07.18

房屋租賃合同未到期，承租人單方面解除租賃合同的，應(yīng)當(dāng)按租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同沒有約定違約責(zé)任的，要賠償出租人的損失。就租房提前退租怎么收違約金為在合同剩余期間無法出租而導(dǎo)致的租金收益損失。即如果合同剩余期限內(nèi)房子沒有出租出去，承租人
違約金怎么計算房租違約金一般多少
2022.08.28

關(guān)于房子的違約金是多少，一般有3種情形： 1、違約金由當(dāng)事人雙方約定； 2、雙方可以約定固定數(shù)額的違約金，也可以約定按一定比例承擔(dān)違約金； 3、違約金最高不能超過合同標的額的20%。
房屋租賃合同違約金一般不超過三個月的違約金是怎么算的
2022.07.09

1、一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30.但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。法律、法規(guī)雖規(guī)定了違約金的數(shù)額、比率或幅度，但是又允許當(dāng)事人自行協(xié)商，或規(guī)定當(dāng)事人的約定優(yōu)于法定的違約金。對于房屋租賃中的違約，如果當(dāng)事
房屋租賃合同違約責(zé)任如何約定?
2022.05.07

1、作為承租人一般的違約責(zé)任有：未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;中途擅自退租的，應(yīng)該按合同月租金的兩倍向支付違約金。若支付的違
房屋租賃合同怎么約定違約責(zé)任？
2022.12.16

對于房屋租賃合同逾期歸還要承擔(dān)什么違約責(zé)任，主要看你們的合同約定如何繳納違約金了，如果沒有約定，補齊一個月房租即可。