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房屋租賃中出租方違約如何補償
2022.05.18

可請求房東按合同繼續(xù)履行，承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同中有違約責(zé)任約定的，則雙方當(dāng)事人依照合同約定的違約金比例支付。如果違約金的沒有約定或者約定過低，可依據(jù)約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認定約定過高，可要
房屋租賃合同租戶違約怎么處理
2022.10.14

房東可以根據(jù)合同約定要求租戶支付違約金，承擔(dān)違約責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
房屋租賃合同出租方違約怎么辦？
2022.11.23

房屋租賃合同出租方違約，作為承租人可以要求出租方繼續(xù)履行合同。如果遲延履行或者明確提出不履行，可以解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，
房屋租賃出租方違約怎么樣賠償
2022.11.03

生活中人們?yōu)榱朔奖銓W(xué)習(xí)、生活、工作，暫時又沒買房打算一族，房屋租賃在生活中便十分常見。通常在租房過程中，站在租房者的角度來講總是希望能租到物美價廉的房屋，而從出租方來講，總是希望提供的物質(zhì)資源越少越好。很多時候邊因此會導(dǎo)致一些意見的分歧，從
租賃人在房屋租期內(nèi)違約怎么辦
2023.01.03

房屋出租后承租人在租期內(nèi)違約的，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，
房屋租賃期間租客養(yǎng)狗算違約不
2023.02.09

如果房屋租賃合同中約定不允許養(yǎng)寵物的，則租戶養(yǎng)狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任按照雙方的約定執(zhí)行，沒有約定的，由當(dāng)事人自行協(xié)商怎么承擔(dān)違約責(zé)任。
房屋出租租賃人違約要怎樣處理
2023.07.01

房屋出租租賃人違約，有合同，按照合同約定處理如果合同沒有約定或者約定不明確，租賃合同未到期，承租人提前解除合同，承租人無權(quán)要求出租人退還已繳納的租金（除非合同另有約定）。不僅如此，如果給出租人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。《民法典》第五百七十
房屋租賃出租方違約該怎么賠償
2023.10.06

房屋租賃出租方違約的賠償就糾紛按照租賃合同規(guī)定的條款進行處理，協(xié)商不一致的，向法院起訴，出租方要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人所遭受到實際損失。
房屋租賃合同租客違約怎么處理
2023.12.13

房屋租賃合同對方違約可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。 (一)繼續(xù)履行。繼續(xù)履行，又稱實際履行，是指債權(quán)人在債務(wù)人不履行合同義務(wù)時，可請求人民法院或者仲裁機構(gòu)強制債務(wù)人實際履行合同義務(wù)。 (二)補救措施。補救措施是債務(wù)人履行合同義務(wù)不符合約定，債權(quán)
房屋延期付款違約金金額是多少
2021.11.25

對于逾期交房賠償違約金的數(shù)額，首先要看雙方的房屋買賣合同中是否有違約金的相關(guān)約定，有約定應(yīng)從其約定。如無約定，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》，違約金金額或者損失賠償金額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期交付使用
房屋租賃合同中不符合約定違約金應(yīng)怎么辦
2022.05.15

當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。因此違約金的適用是以雙方當(dāng)事人達成合意為前提的，如果合同中沒有對違約金作出相關(guān)約定，一方違約，另一方在仲裁請求中主張違約金的，依
房屋租賃合同未約定違約金的應(yīng)該怎么樣辦
2022.06.27

當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。因此違約金的適用是以雙方當(dāng)事人達成合意為前提的，如果合同中沒有對違約金作出相關(guān)約定，一方違約，另一方在仲裁請求中主張違約金的，依
法律關(guān)于房屋租賃合同如何約定違約金問題
2023.06.15

房屋租賃合同違約金應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商約定，約定的違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。對違約金無約定或約定不明確的按照造成的損害確定，最高不應(yīng)超過實際損失的30%。