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已交契稅沒辦房產(chǎn)證能退房嗎
2023.08.16

沒辦房產(chǎn)證可以退房，可以退契稅，還可以要求開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。買房的時候需要簽訂房屋買賣合同，要明確買賣雙方的個人信息，要介紹房屋的基本情況，還要約定違約責任，違約情形，爭議的解決條款。
回遷房辦理房產(chǎn)證要交契稅嗎？
2022.05.30

看情況。居民因個人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對差價部分按規(guī)定征收契稅，超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費，契稅：2%，手續(xù)費3元平方米?！镀醵悤盒袟l例》第三條契
有房產(chǎn)證的新房如何辦理契稅
2022.04.14

新房個人辦理房產(chǎn)證契稅如下：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，房屋買賣繳納契稅詳情如下： 1、首次購買普通住房，90平方內(nèi)的普通住房，憑無房證明，按房價1%繳納；對首次購買90平方~144平方的普通住房，憑無房證明，按房價1.5
婚前房產(chǎn)只有契稅以契證日期為準嗎
2022.05.29

不一定。當需要確定房屋購買時間時，國家政策規(guī)定有個“孰先”原則，那就是按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間早于契稅完稅證明上注明時間時，就以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時間為購買房屋的時間。
房產(chǎn)證免稅證明到哪開
2023.05.26

一、房產(chǎn)證免稅證明到哪開當?shù)氐囟惒块T辦理免稅申請。按規(guī)定五年以上的普通住房交易若要免稅，須先至當?shù)氐囟惒块T辦理免稅申請，若無法提供免稅證明，國土部門將一律按非普通住宅代征5.8%的差額營業(yè)稅。也就是說，交易五年以上的普通住宅免交營業(yè)稅，
首套房契稅和房產(chǎn)稅怎么算
2022.08.09

稅率：①從價計稅：1.2%②從租計稅：12%從價計征：年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×1.2%從租計征：應(yīng)納稅額＝租金收入×12%（4%）
二手房房產(chǎn)稅和契稅怎么算
2022.04.07

二手房個人所得稅1%，如果房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住房可減免。二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以下比例： 90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房
交了契稅就可以辦房產(chǎn)證嗎
2023.03.05

并不是說交了契稅之后就可以直接去辦理房產(chǎn)證了，除了契稅之外，另外還需要交納維修基金，還有其他的一些稅費，只有等將這些稅費都交完之后才可以去辦理房產(chǎn)證。
交契稅多久可以拿到房產(chǎn)證
2022.07.10

30日之內(nèi)。 1、我國建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第17條規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當事人應(yīng)當自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請登記。因此，房產(chǎn)證應(yīng)該在買房后30日內(nèi)進行辦理
辦理房產(chǎn)證交契稅有期限嗎
2022.05.26

1、辦理房產(chǎn)證交契稅有期限。 2、根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定：（1）契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。（2）納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，
契稅過戶了還能要房產(chǎn)證嗎
2022.03.13

1、“這個新規(guī)定執(zhí)行的時間是以簽訂預(yù)售合同的時間為依據(jù),還是以開發(fā)商交房的時間為依據(jù)”，契稅屬于地稅，各個地方執(zhí)行不同的細則，詳情請咨詢您房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)。 2、具體交房時間要看合同關(guān)于交房日期的約定。如果您認為“萬分之零點五”不足以彌
不交契稅可以辦理房產(chǎn)證嗎
2021.12.12

不，不繳納契稅就不能辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證辦理流程：1、買賣雙方在房地產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同等證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣轉(zhuǎn)讓登記；2、買賣雙方收到交易所轉(zhuǎn)讓手續(xù)通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶籍簿、印章等，繳納手續(xù)費、契稅、印花稅后可辦理轉(zhuǎn)讓手
辦房產(chǎn)證契稅滯納金怎么辦
2021.10.31

在辦理房產(chǎn)證時，契稅滯納金的產(chǎn)生是由于納稅人未按規(guī)定期限繳納契稅款，從滯納稅款之日起每日加收萬分之五的滯納金。納稅人未按規(guī)定繳納房產(chǎn)契稅的房地產(chǎn)登記部門，不能出具產(chǎn)權(quán)登記證，不能提取住房公積金，不能辦理戶口。同時，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)責令限期繳納。