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貸款下不來契稅和房產(chǎn)證能退嗎
2023.08.16

申請的購房貸款沒有批下來不僅可以退契稅，還可以直接退房，需要與開發(fā)商簽訂解除房屋買賣合同的協(xié)議。由于開發(fā)商的原因?qū)е沦彿抠J款沒有申請下來的，開發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任，要退還雙倍的定金，返還購房人的首付款。
交房子開無房證明是交契稅嗎
2021.11.23

第一套房交房契稅需要去開無房證明，可以享受契稅優(yōu)惠政策，繳納契稅需要攜帶身份證、結(jié)婚證、戶口本、第一套房證明或第二套房證明、購房合同、購房發(fā)票、銀行卡等材料。
辦理房產(chǎn)證和契稅需要本人去么？
2021.11.11

1、房屋買受人應(yīng)按規(guī)定繳納。一般情況下，開發(fā)商的銷售部門可以代表買受人繳納，但銷售部門沒有責(zé)任和義務(wù)代表他們繳納契稅。因此，如果開發(fā)商的銷售部門沒有提供這項服務(wù)，或者以前不再支付，需要支付或委托親友支付。契稅是以權(quán)利轉(zhuǎn)移的房地產(chǎn)為征稅對象，
房產(chǎn)證是先交契稅還是先辦房產(chǎn)證
2021.11.23

辦理房產(chǎn)證時，先交契稅再辦理房產(chǎn)證。購房者應(yīng)當(dāng)在簽訂土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或者取得其他具有土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同性質(zhì)證明的10日內(nèi)繳納房屋契稅，并憑完稅證明辦理房產(chǎn)證。
房屋交易時契稅完稅證明怎么開
2022.03.10

一，契稅完稅證明：在交清契稅稅款時，收稅機關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的，沒有房產(chǎn)證，將來也就無法轉(zhuǎn)讓交易房子。二，對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時交納的。
購房契稅需要提供哪些證明
2022.11.04

1、如果是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。 2、如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請書;房產(chǎn)評估報告原件和
契證和房產(chǎn)證可以合并嗎
2023.05.23

1、契證和房產(chǎn)證未合并，契證已取消。我國實行不動產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)證是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證，取消契證發(fā)放將切實減少辦證環(huán)節(jié)，簡化契稅辦稅流程，減輕納稅人辦稅負(fù)擔(dān)。 2、法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條
房產(chǎn)契稅房產(chǎn)證丟失怎么辦
2022.11.28

購房契稅發(fā)票丟失可以補辦，也可以到稅務(wù)部門去辦理契稅繳納證明，效力是等同的，訴求人辦證材料丟失，需要先到開發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致(購房發(fā)票需加蓋財務(wù)專用章)，購房契稅發(fā)票需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。
無房證明開不了契稅怎么辦
2022.02.13

購房繳納房屋契稅，不需要您提供什么資料或是開具什么證明。開具無房證明，只是為了證明你現(xiàn)在購房的是首套房，申請貸款時，可以享受首套房的待遇，即首付繳納30%。房屋契稅的繳納額度，是跟您購買的房子面積相關(guān)的。按照目前的規(guī)定，90（含90平）到1
新房辦房產(chǎn)證契稅怎么算
2022.04.14

新房個人辦理房產(chǎn)證契稅如下：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，房屋買賣繳納契稅詳情如下： 1、首次購買普通住房，90平方內(nèi)的普通住房，憑無房證明，按房價1%繳納；對首次購買90平方~144平方的普通住房，憑無房證明，按房價1.5
契稅完稅證明和房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時間不一致應(yīng)該怎么確定購買時間
2022.01.24

根據(jù)《國家稅務(wù)總局、財政部、建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)〔2005〕89號）和《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕172號）規(guī)定，個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的
房產(chǎn)契稅完稅證指的是什么?
2023.03.15

契稅證是：由負(fù)責(zé)征收房產(chǎn)交易契稅的稅務(wù)部門向購房者開具的稅收完稅憑證。契稅完稅憑證邊沿尺寸規(guī)格是13.06cm×18.15cm，憑證字號由印制年代、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的簡稱、稅種名稱、票證種類及號碼組成，號碼位數(shù)由各地根據(jù)用量自定。
房產(chǎn)證契稅如何計算的
2023.09.21

1、論是新房子還是二手房，當(dāng)房產(chǎn)買賣或是贈予產(chǎn)權(quán)過戶的情況下都需要繳納一定占比的契稅。當(dāng)房子產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生變化的情況下，應(yīng)當(dāng)由接納房子產(chǎn)權(quán)的人向國家繳納一定占比的契稅?，F(xiàn)階段的契稅征收率仍為房地產(chǎn)交易價格的3％。但存有免減狀況，不論是新房子和二手