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買賣合同中違約金的損失數(shù)額怎么計算？
2022.05.05

買賣合同單方違約賠償分兩種情況：一種是賣方不履行：按照客觀的計算方法，損失額的計算應(yīng)以貨物的市場價格與合同價格之間的差額作為標(biāo)準(zhǔn)，在以客觀標(biāo)準(zhǔn)計算損失時，應(yīng)注意以下幾個問題：一是這一標(biāo)準(zhǔn)僅適用于合同標(biāo)的物價格不斷上漲的情況。二是作為計
中止合同的違約金數(shù)額和是怎么計算的
2022.12.08

合同約定違約金應(yīng)按下列方式處理： 1、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)以違約造成的實際損失大小及損失性質(zhì)，對違約金的具體數(shù)額進行合理計算； 2、合理推算的具體金額不得超過實際損失的百分之三十。
建筑合同印花稅如何計算
2021.12.02

按合同金額的萬分之三計算，印花稅率不足一角的免征印花稅，一角以上的尾數(shù)四舍五入。根據(jù)《印花稅暫行條例》第七條，應(yīng)納稅憑證應(yīng)當(dāng)在書立或者領(lǐng)取時貼花。
建筑工程合同中應(yīng)該如何約定綜合單價和措施費的計算方法和調(diào)整因素
2022.02.15

發(fā)、承包人在簽訂合同時對于工程價款的約定，可選用下列一種約定方式：（1）固定總價。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式。（2）固定單價。雙方在合同中約定綜合單價包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)
違約金在合同違約中的處理方式為：
2021.10.31

合同中雙方約定違約金的，一方違約時按照約定的違約金承擔(dān)違約責(zé)任；雙方未在合同中約定違約金的，可以根據(jù)實際損失承擔(dān)違約責(zé)任。如果當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。
簽訂商品房買賣合同中怎么計算違約金？
2022.04.17

商品房買賣合同中的違約金計算大致有兩種方法： 1、以逾期天數(shù)為基礎(chǔ)，約定一個固定的萬分之幾的比例來計算，在逾期付款和逾期交付的違約金計算中采用了這種計算方法； 2、約定一個固定的百分比來計算違約金的數(shù)額。合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行
簽訂的房屋買賣合同中違約金如何計算
2023.05.13

1、房屋買賣合同違約金主要是由當(dāng)事人約定，以違約造成的損失為基礎(chǔ)，不得過高或過低。 2、當(dāng)事人在合同中約定一方違約時根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 3、法律依據(jù)：《民法典》第五百八十五
工程合同中逾期付款的違約金怎么計算？
2023.05.03

關(guān)于逾期付款違約金計算的有關(guān)規(guī)定及方法： 1、最高人民法院《關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)依據(jù)何種標(biāo)準(zhǔn)計算問題的批復(fù)》中規(guī)定，“逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)依照付款金額每日萬分之五計算?！?2、后來最高人民法院的司法解釋將此比例調(diào)整到每日萬分之二點一，最后起
建筑合同違約時發(fā)包方的責(zé)任是什么
2022.05.19

（一）超期驗收的，根據(jù)合同的違約責(zé)任條款償付逾期違約金。（二）不按照合同約定給付工程款的，依照銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的相關(guān)規(guī)定處理。（三）在工程尚未驗收時，發(fā)包方就擅自動用的，因此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)
建筑合同印花稅怎么計算
2022.12.06

印花稅計算標(biāo)準(zhǔn)：建筑行業(yè),印花稅是根據(jù)簽訂的合同項目來計算的,印花稅的應(yīng)納稅額按照計稅依據(jù)乘以適用稅率計算。如建筑行業(yè)的承攬合同,是按照報酬的萬分之三計算印花稅。
沒有按時交工建筑合同違約金約定書怎么寫
2022.08.17

嚴(yán)格說，對于違約金的約定法律是沒有明文規(guī)定，也就是說只要你們雙方同意，你們可以約定任何比例的違約金；但違約金的約定過高時，對方是可以要求法院予以調(diào)整。因此按照最高院的司法解釋，違約金一般不應(yīng)超過對方損失的30%，也就是說你可以約定違約金的數(shù)
二手房買賣合同的違約金如何計算房屋買賣合同中違約責(zé)任的確定方法有哪些
2022.04.16

根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違
合同中的違約金是否違法?
2022.11.14

合同中的合同違約金不違法。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。違約金一般是當(dāng)事人約定的違約金不超過造成損失的百分之三十。