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哪些農(nóng)村房屋買賣合同無效
2022.06.26

農(nóng)村房屋買賣合同的無效情形有： 1、農(nóng)村村民將房屋出賣給城鎮(zhèn)居民。不管買受人是本市的居民還是外省市的居民，房屋買賣合同都是無效的。 2、農(nóng)村村民將房屋出賣給其他村的村民。不管購買人是本市的村民還是外省市的村民，房屋買賣合同都是無效的。
農(nóng)村房屋買賣合同無效原因
2022.06.21

農(nóng)村房屋買賣合同無效的依據(jù)如下： 1、受讓方屬于城鎮(zhèn)居民； 2、當(dāng)事人意思表示不真實； 3、合同內(nèi)容違背法律規(guī)定； 4、當(dāng)事人不具備完全民事行為能力； 5、存在惡意串通，損害他人利益的行為。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十六條的規(guī)定
農(nóng)村自建房屋買賣合同無效
2022.04.15

土地管理法規(guī)定宅基地是屬于村集體的，如果是轉(zhuǎn)讓也應(yīng)轉(zhuǎn)讓給本村的村民，如果是轉(zhuǎn)讓給本村以外的人，應(yīng)當(dāng)征得村民或村民代表三分之二以上同意。不動產(chǎn)的買賣應(yīng)當(dāng)辦理過戶手續(xù)，如果沒有經(jīng)過登記過戶手續(xù)物權(quán)就沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，因此你可以向法院起訴主張你門所
農(nóng)村房屋買賣合同無效怎么辦
2022.01.18

如果你是本村村民，買賣合同有效，你可以要求對方繼續(xù)履行合同，要求將房屋過戶給你，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。如果你不是本村村民，那么宅基地不允許買賣，合同無效，對方有權(quán)收回房屋。但是你可以要求對方退還房價款，并賠償你因此造成的直接經(jīng)濟損失。
農(nóng)村房屋買賣無效合同怎么辦
2022.11.10

1、處理農(nóng)村房屋買賣合同無效的方法是：出賣人應(yīng)當(dāng)返還購房款，買房認(rèn)應(yīng)當(dāng)騰退房屋。若不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。且有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百五十五條無效的或者被撤銷
農(nóng)村房屋買賣合同無效怎么辦？
2022.01.11

您的父母所處分您財產(chǎn)的行為無效。根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！鞭r(nóng)村村民一戶只能申請一處宅基地，農(nóng)民宅基地使用權(quán)由于是村民基于其身份而無償取得的與集體經(jīng)濟組織成員的資格
什么情形會導(dǎo)致房屋買賣合同無效
2022.12.04

有下列情形之一的，買賣合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。 (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。 (三)以合法形式掩蓋非法目的。 (四)損害社會公共利益。 (五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。《民法
農(nóng)村房屋買賣合同無效依據(jù)有什么
2022.07.20

農(nóng)村房屋買賣合同無效的依據(jù)如下： 1、受讓方屬于城鎮(zhèn)居民； 2、當(dāng)事人意思表示不真實； 3、合同內(nèi)容違背法律規(guī)定； 4、當(dāng)事人不具備完全民事行為能力； 5、存在惡意串通，損害他人利益的行為。
農(nóng)村房屋買賣合同無效有什么后果
2022.08.25

根據(jù)《》第五十八條，后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于印發(fā)的通知》（法辦[2011]442號）
房屋買賣合同無效判決情形有什么
2022.08.30

房屋買賣合同被判無效，主要指涉及到這些情形，有可能被判無效，并不是一有這幾種情況就必然無效。經(jīng)總結(jié)，房屋買賣合同被判無效的的情形主要有： 1、房地產(chǎn)分離出賣，?，F(xiàn)雖然土地使用權(quán)證，房屋所有權(quán)證變?yōu)椴粍赢a(chǎn)證，但在沒有變更前，這兩證是不可以分開
房屋買賣合同無效的情形都有什么
2022.10.11

房屋買賣合同無效情況包括： 1、產(chǎn)權(quán)主體并非該房屋的所有權(quán)人； 2、房屋所有人出賣共有房屋時，侵害了共有人在同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)； 3、合同中約定將不可分離的房、地分離出賣。
房屋買賣合同無效情形有哪些, 什么情況下買賣雙方的房屋合同無效呢
2022.02.11

（一）房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，合同無效。（二）未辦理登記過戶手續(xù)，合同無效。（三）產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。（四）侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。（五）單位違反規(guī)定購房，合同無效。機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)事業(yè)單位不
房屋買賣合同無效的情形有哪些，什么情況下房屋買賣合同可以無效呢
2022.03.07

無效合同主要有：一、反法律、法規(guī)、政策的房屋買賣違反法律、法規(guī)是指違反和其他各種法律、法規(guī)、規(guī)章及地方性法律的行為。違反國家政策是指違反了雖未明確載于法律條文，但黨和國家的方針、政策已作了明確規(guī)定的情況。第五十五條第三項規(guī)定：“民事法律行為