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2022年農(nóng)村宅基地新政策有哪些方面
2022.06.01

根據(jù)《土地管理法》在農(nóng)村只有三種情況可以申請宅基地：一、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；二、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；三、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)
新農(nóng)村宅基地政策三權(quán)分置有哪些？
2022.05.18

“三權(quán)分置”是指宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)。落實宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)和農(nóng)民房屋財產(chǎn)權(quán)，適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)?！叭龣?quán)分置”體系中的“集體所有權(quán)”，是指農(nóng)村集體組織依法對宅基地?fù)碛姓加袡?quán)、管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處
新農(nóng)村宅基地政策三權(quán)分置有哪些
2022.05.19

“三權(quán)分置”是指宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)。落實宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)和農(nóng)民房屋財產(chǎn)權(quán)，適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)?！叭龣?quán)分置”體系中的“集體所有權(quán)”，是指農(nóng)村集體組織依法對宅基地?fù)碛姓加袡?quán)、管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處
農(nóng)村宅基地政策確定原則包括哪些
2022.05.01

個總原則：宅基地屬按戶申請，所有申請人享有平等權(quán)利正確確認(rèn)家庭成員每個人的房屋產(chǎn)權(quán)的具體份額，還需明確建房申請人、《宅基地使用證》登記人與房屋產(chǎn)權(quán)之間的關(guān)系。《土地管理法》第62條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省
農(nóng)村宅基地拆遷的補償有哪些政策
2022.03.27

關(guān)于農(nóng)村宅基地拆遷補償可以參考以下政策：1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)行第四十七條規(guī)定，
農(nóng)村宅基地繼承安置新政策有哪些
2022.03.29

在我國廣大農(nóng)村，宅基地的管理從理論上來講實行的是所有權(quán)與使用權(quán)相分離的使用制度。即農(nóng)村土地歸集體所有，但公民可以依法取得對宅基地的使用權(quán)。宅基地作為特殊財產(chǎn)，雖然不能以一般財產(chǎn)的繼承方式來繼承，但是可以依法取得對該宅基地的使用權(quán)?！吨腥A人
農(nóng)村宅基地能否流轉(zhuǎn)
2022.07.17

1、宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件。 2、由于中國實行城鄉(xiāng)二元體系，在城
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓流程
2022.05.02

農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但是必須具備以下條件：1、經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會或者村集體全體成員，一般需要公示）同意；2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員（可以簡單理解為同一個村子的人）；3、受讓人不能違反“一戶多宅”的原則，在接受轉(zhuǎn)讓時
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)名流程
2022.11.09

1、原宅基地使用權(quán)人向村委會提出宅基地移交申請 2、擬用地者向村委會提出使用該宗宅基地申請 3、申請人持申請書、原宅基地使用權(quán)人的宅基地移交申請、身份證和戶口本到鄉(xiāng)級國土資源所提出申請 4、國土資源所派員實地勘測、界址調(diào)查、完善資料 5、鄉(xiāng)
農(nóng)村宅基地新政策具體內(nèi)容有哪些
2023.02.27

宅基地建房的新政策包括： 1、屬于危房改造范圍危房改造是國家一項重要的扶貧項目，所以符合危房改造范圍的，是可以申請建房的。如果是低保戶，最高可以獲得5萬元左右的補助，一般情況下也能拿到2萬左右的補助。 2、房子需要重新翻建這主要有兩個方面，
農(nóng)村宅基地拆遷征收有哪些新政策
2022.11.13

1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。政府不公布補償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)
農(nóng)村老宅基地最新政策是哪些樣的
2022.08.19

一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄,嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。政策解讀：國家為了公共利益的需要，可以對土地實行征收或者征用并給予補償?？墒乾F(xiàn)實中，某些地方政府以公共利益為名征
四川農(nóng)村宅基地確權(quán)有哪些新政策
2023.06.16

1、宅基地使用權(quán)應(yīng)該按照當(dāng)?shù)厥〖壢嗣裾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)，依法確認(rèn)給本農(nóng)民集體成員。非本農(nóng)民集體的農(nóng)民，因地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等集中遷建，在符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃的前提下，經(jīng)本農(nóng)民集體大多數(shù)成員同意并經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)異地建房的，可按規(guī)定確權(quán)