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現(xiàn)在農(nóng)村宅基地改擴建的政策有哪些
2023.07.18

1、戶口遷走了：村民戶口遷到縣城，依據(jù)相關(guān)規(guī)定即失去了宅基地劃撥的資格，不再享有宅基地使用權(quán)，就不可能翻建，否則可能承擔刑事責任。 2、禁止莊稼地蓋房：不能在莊稼地上建房屋，一定要經(jīng)過批準，批準紅線圖在哪兒建就在哪兒建設(shè)，類似永久基本農(nóng)田這
對對農(nóng)村宅基地的補償新政策有哪些
2022.07.13

補償標準：征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)被征用的耕地數(shù)量÷征
新農(nóng)村宅基地的政策相關(guān)文件有哪些
2022.07.25

一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄,嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制。政策解讀：國家為了公共利益的需要，可以對土地實行征收或者征用并給予補償。可是現(xiàn)實中，某些地方政府以公共利益為名征
兩會結(jié)束農(nóng)村宅基地政策有哪些變化
2022.12.06

農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。
農(nóng)村宅基地買賣最新政策內(nèi)容是哪些
2022.07.29

宅基地使用權(quán)主體應是該農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織成員，或與成員有直系親屬等身份或其他規(guī)定的身份。因經(jīng)濟發(fā)展、人口流動等，原使用權(quán)人不再使用宅基地，依法可以轉(zhuǎn)讓，但宅基地使用權(quán)的購買者（受讓主體），有資格限制。宅基地使用權(quán)只可在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部自由
農(nóng)村宅基地使用證變更流程農(nóng)村宅基地實行哪些流程
2021.10.19

一．變更工作流程審批證件→情況查詢→量尺寸→填報表→報告審批→發(fā)證二．變更基本條件1、申請人戶口必須在本村；2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口；3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證；3、需要提交材料；1、戶口本原件．復印件．身份證復印件一份（Ａ4
2020農(nóng)村宅基地政策中宅基地可以變賣么？
2022.08.25

農(nóng)村宅基地的買賣國家有嚴格的法律規(guī)定,只能賣給本村沒有并符合宅基地申請條件的村民,不能賣給非本集體組織的其他人，否則不予過戶。出售宅基地的，不能再申請新的宅基地。
農(nóng)村宅基地可以流轉(zhuǎn)嗎?
2023.11.22

農(nóng)村宅基地可以流轉(zhuǎn)。所轉(zhuǎn)讓的宅基地應當符合當?shù)貥藴?，轉(zhuǎn)讓行為報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。轉(zhuǎn)讓人與受讓人應是同一村的村民，受讓人符合宅基地的申請標準。
農(nóng)村宅基地可以流轉(zhuǎn)嗎？
2022.05.28

農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)過戶，但必須具備以下條件： 1、是經(jīng)本村委會同意； 2、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人; 3、是轉(zhuǎn)讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合
農(nóng)村宅基地是否能流轉(zhuǎn)?
2022.05.29

可以，但有限制。農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)僅限于同一村集體內(nèi)部成員之間。和農(nóng)村承包地的流轉(zhuǎn)不同，目前宅基地的流轉(zhuǎn)基本上只存在“轉(zhuǎn)讓”這一種形式。也就是會造成原農(nóng)戶宅基地使用權(quán)的喪失，因此為了避免宅基地的使用權(quán)落戶到非集體成員以外的人員手中，損害本村其他
農(nóng)村宅基地能不能流轉(zhuǎn)？
2023.01.04

1、宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準，發(fā)放證件。 2、由于中國實行城鄉(xiāng)二元體系，在城
國家將對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)有什么新政策
2022.06.27

伴隨我國工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程，農(nóng)村勞動力大量轉(zhuǎn)移，農(nóng)業(yè)物質(zhì)技術(shù)裝備水平不斷提高，農(nóng)戶承包土地的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)明顯加快，發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營已成為必然趨勢。實踐證明，土地流轉(zhuǎn)和適度規(guī)模經(jīng)營是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的必由之路，有利于優(yōu)化土地資源
農(nóng)村宅基地補償標準政策農(nóng)村宅基地補償標準標準
2022.05.05

關(guān)于農(nóng)村宅基地，例如，國家征用農(nóng)村宅基地一般如何補償土地管理法關(guān)于宅基地的補償費規(guī)定：現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕

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土地征收不同階段法律問題導航

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農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)政策將迎來哪些拐點?