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哪些房子不能抵押貸款？
2022.11.13

1、不可以抵押貸款的房子包括：學(xué)校、幼兒園等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的房子；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的房子；以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房子等。 2、法律依據(jù)：《民法典》第三百九十九條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅
房屋抵押貸款可貸幾年
2023.12.17

一般情況下，房屋抵押最多能貸30年。商品房抵押最長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年，二手房抵押最長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)20年，買房抵押貸款在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
貸款債券按抵押類型可分為哪幾種
2023.03.18

1、限額抵押又稱“封閉式擔(dān)保”。一項(xiàng)抵押品只限于一次發(fā)行的債券，不允許再用作發(fā)行同一等級(jí)債券的抵押。封閉式擔(dān)保指企業(yè)不得發(fā)行索償權(quán)順序先于等于現(xiàn)行債券且利用相同抵押品的債券，但是，允許利用相同抵押品發(fā)行索償權(quán)順序低的債券，這樣，首先發(fā)行
還貸的房子可以抵押貸款嗎
2022.02.11

還貸的房子不可以抵押貸款，抵押貸款需要房屋產(chǎn)權(quán)證明，還貸中的房子無(wú)可用于貸款的產(chǎn)權(quán)證明。房屋抵押銀行貸款程序：1、需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶；2、請(qǐng)按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員
房產(chǎn)抵押不得設(shè)立哪幾種
2023.05.13

1、房地產(chǎn)不得設(shè)立抵押的情形包括房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不明晰，有爭(zhēng)議的，根據(jù)法律公告該房地產(chǎn)在國(guó)家建設(shè)征用拆遷范圍內(nèi)，該房地產(chǎn)用于醫(yī)療，教育等公共福利事業(yè)。 2、法律依據(jù)《民法典》第三百九十九條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自
哪些房屋可以抵押貸款
2022.06.11

1、可以抵押登記的房產(chǎn)包括：建設(shè)用地使用權(quán)；抵押人的房屋；劃撥國(guó)有土地上的房屋；依法取得所有權(quán)益的房屋含附屬物；國(guó)有土地使用權(quán)經(jīng)過(guò)土地管理部門批準(zhǔn)；符合房地產(chǎn)抵押管理辦法規(guī)定的危險(xiǎn)房屋；鄉(xiāng)、鎮(zhèn)村企業(yè)廠房等建物抵押涉及集體土地使用權(quán)的。 2、
房子抵押貸款可以貸多少錢
2022.05.31

貸款金額的計(jì)算方式為：款金額房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值×貸款成數(shù)。也就是說(shuō)貸款能貸到多少錢是和你的房屋評(píng)估價(jià)值以及貸款成數(shù)有關(guān)的。其中影響房屋評(píng)估價(jià)值的因素有: 1、房齡。 2、房子大小以及裝修的情況。 3、房屋是否有貸款。 4、房屋的地理位置。 5、房
買房子抵押貸款可以貸多少
2022.04.21

房屋可以作為抵押物到銀行辦理抵押貸款。其貸款額度取決于對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估，低于房屋市場(chǎng)價(jià)格。一般來(lái)說(shuō)，房屋評(píng)估價(jià)值受到房屋的使用時(shí)間、房屋市值、地段、房產(chǎn)類型以及變現(xiàn)能力等相關(guān)因素的影響。而房屋抵押貸款成數(shù)是不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的70%。不過(guò)
用房子抵押貸款可以貸多少?
2022.04.18

1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)； 2、房屋的面積要大于50平米； 3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。 4、房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。 5、新房貸款的貸款期限長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年。 6、貸款利率按照中國(guó)人民銀行
一套房抵押貸款可不可以？
2023.09.04

1、一套房產(chǎn)能同時(shí)獲得的貸款額度是有限制的，通常為房產(chǎn)價(jià)值的6-8成。房產(chǎn)抵押貸款后，如果有可再貸款的空間，是可以再次抵押貸款的。比如一套房子目前在A銀行只剩2成的貸款(房產(chǎn)價(jià)值的2成)，遠(yuǎn)低于最高貸款額度，那這套房就有可再貸款的空間。房主
房子抵押貸款多久可以放款
2022.08.28

現(xiàn)在針對(duì)房屋抵押貸款有新政策抵押貸款必須要有消費(fèi)用途，而且放款也不是放到你私人帳戶上，是放款到第三方帳戶，也就是說(shuō)你貸款只能用作裝修或者購(gòu)車之類的，并且錢打到裝修公司或者車行這類公司帳戶里。申請(qǐng)前要提供消費(fèi)用途清單以及合同，貸款發(fā)放后還
哪些房產(chǎn)可以抵押貸款
2022.10.14

1、房產(chǎn)。作為不動(dòng)產(chǎn)，房地是不可分離的，房產(chǎn)必然包括該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。 2、土地使用權(quán)。土地使用權(quán)是一種物權(quán)性質(zhì)的權(quán)利，它是指民事主體對(duì)國(guó)家所有或者集體所有的土地進(jìn)行占有、使用、收益的權(quán)利。土地使用權(quán)分為以下四類：城鎮(zhèn)國(guó)有土地建
哪些房屋可以抵押貸款？
2022.07.18

1、可以抵押登記的房產(chǎn)包括：建設(shè)用地使用權(quán)；抵押人的房屋；劃撥國(guó)有土地上的房屋；依法取得所有權(quán)益的房屋含附屬物；國(guó)有土地使用權(quán)經(jīng)過(guò)土地管理部門批準(zhǔn)；符合房地產(chǎn)抵押管理辦法規(guī)定的危險(xiǎn)房屋；鄉(xiāng)、鎮(zhèn)村企業(yè)廠房等建物抵押涉及集體土地使用權(quán)的。 2、