征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，

國務(wù)院行政法規(guī)規(guī)定具體辦法由市、縣級人民政府制定，市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。拆遷標準需要查閱當?shù)氐木唧w補償辦法，一般會在相關(guān)政府部門官網(wǎng)上進行公布。

已經(jīng)實行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。

可以收回農(nóng)村宅基地的情形有: 1、城鎮(zhèn)居民購買宅基地; 2、房屋坍榻兩年以上、未恢復使用宅基地; 3、房屋所有人去世、沒有繼承人的; 4、城鎮(zhèn)居民繼承農(nóng)村宅基地; 5、農(nóng)村發(fā)展需要、被政府征用的土地; 6、一戶多宅，宅基地亂建的。

轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地的條件是：轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人符合宅基地申請標準，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)符合當?shù)貥藴剩D(zhuǎn)讓行為報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。

農(nóng)村宅基地建房需要以下手續(xù)： 1、向集體經(jīng)濟組織提出申請； 2、村集體經(jīng)濟組織進行張榜公示； 3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室進行初審； 4、公布期滿無異議后將用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批； 5、宅基地批準后，國土

農(nóng)村宅基地不能買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標準的可以買賣宅基地上的房屋。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，不可以進行買賣處分。

戶口遷出農(nóng)村不能擁有土地繼承權(quán)。遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

如果當事人在農(nóng)村的土地在承包期內(nèi)，那么還可以繼續(xù)承包，也可以轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村土地承包期限在不同類型的土地有所不同，期限在三十年至七十年間不等。在此期限內(nèi)，土地承包經(jīng)營權(quán)對土地都有經(jīng)營權(quán)，期間土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。土地轉(zhuǎn)讓的辦事程序

本村戶口沒有宅基地可以向村委會或村集體經(jīng)濟組織遞交書面申請，經(jīng)村委會同意張榜公布申請信息，公布結(jié)果無異議的上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、縣土地行政主管部門審核，審查合格發(fā)證占有、使用宅基地。