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行動指南

沒有產(chǎn)權(quán)證就等于沒有所有權(quán)，所有的不當(dāng)風(fēng)險都是從這一點(diǎn)出來的；在期房買賣中，更大的問題是——暫時誰都沒有所有權(quán)。那么購買二手房沒有房產(chǎn)證怎么辦呢？由于這兩個特性，風(fēng)險是無法完全消除的；說寬泛一點(diǎn)，任何交易都無法消除全部風(fēng)險。 02 為了規(guī)避風(fēng)險，建議合同中將可能出現(xiàn)的情況想清楚，并提前規(guī)定好合適數(shù)額的違約金。這樣可以避免未來爭議中舉證的麻煩，也可以激勵債務(wù)人、產(chǎn)生更大的債的保證的作用。但考慮到開放商往往有格式合同，建議仔細(xì)閱讀；對于你不同意的責(zé)任劃分、責(zé)任數(shù)額可以想辦法商量。

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律師普法

買二手房, 產(chǎn)權(quán)到期房產(chǎn)證沒有怎么辦
產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟(jì)所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，產(chǎn)權(quán)的屬性主要表現(xiàn)在三個方面:產(chǎn)權(quán)具有經(jīng)濟(jì)實(shí)體性、產(chǎn)權(quán)具有可分離性、產(chǎn)權(quán)流動具有獨(dú)立性。按現(xiàn)在的物權(quán)法就是加土地出讓金就可以繼

2021.04.08 327
因?yàn)橘I房辦手續(xù)怎么請假
如果是購買新樓需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會立即向人民銀行查詢你的誠信記錄，如無問題，3天內(nèi)會回復(fù)你的貸款申請，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、首付單據(jù)等資料，且同時簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文

2021.01.07 1,734
買二手房辦理房產(chǎn)證的流程
具體流程是：一、到相關(guān)部門辦理買賣過戶登記。二、買賣雙方攜帶好身份證、戶口本、圖章等，交納完手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅，辦理過戶手續(xù)。三、去房管局進(jìn)行登記申請。四、經(jīng)審查驗(yàn)證無誤后，買方即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。

2020.08.24 718

專業(yè)問答

二手房買賣合同怎么簽訂沒有房產(chǎn)證房產(chǎn)證辦理
簽訂無產(chǎn)權(quán)證書的二手房屋銷售合同時，應(yīng)當(dāng)注明買賣雙方的姓名和地址；房屋信息；房屋使用性質(zhì)；房屋價格、支付方式、交付時間和交付方式；土地使用權(quán)的性質(zhì)和使用期限；辦理房屋所有權(quán)證書和土地使用證書的期限；維

2021-12-16 15,340
買二手房，房東沒有產(chǎn)證，還沒有去繳稅，怎么辦
房東的房子是否為合法產(chǎn)權(quán)，另可去房管局查一下，房子沒辦房產(chǎn)證的原因。若未出現(xiàn)非法因素可以購買，具體程序按房管局指示辦理

2022-10-30 15,340
買二手房，房產(chǎn)證沒有辦，可以交易么？
二手房一般需要三證才可以交易，沒有土地證是不可以交易的。但是實(shí)際操作過程中有些房子還是可以過戶的。非市內(nèi)的二手房交易，需要三證都必須備齊方可交易，而市內(nèi)的二手房房源，則只需有房產(chǎn)證和契證兩證即可上市交

2022-03-25 15,340
二手房產(chǎn)證沒下來的房子怎么買賣
沒有房產(chǎn)證的二手房交易是不合法的。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。如果雙方達(dá)成一致并且一定要交易，此時雙方可以簽訂買賣合同，房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，訂立買賣合同

2022-12-09 15,340

法律短視頻

00:51
二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易
二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行買賣交易會存在以下風(fēng)險： 1、不被政府承認(rèn)。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標(biāo)準(zhǔn)的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護(hù)，買賣雙方

752 2022.09.09
01:25
二手房交了定金沒有房產(chǎn)證怎么辦
二手房交了定金沒有房產(chǎn)證，購房者可以看是否存在以下情形來處理： 1、如果因賣方原因?qū)е沦I方未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，如賣方未能履行認(rèn)購書確認(rèn)的房屋條件，如房價，樓層，面積，朝向等而導(dǎo)致簽約未成，則屬賣方違約，賣方應(yīng)雙倍返還定金； 2、如果是給付定金

1,752 2023.02.18
01:00
房產(chǎn)證沒下來怎么買賣
房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進(jìn)行房屋的買賣的。沒有房屋權(quán)屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實(shí)踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費(fèi)用，這類房子的房產(chǎn)證

869 2023.01.04