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行動指南

一般情況下農(nóng)村建房施工無資為多。還有一部分是掛靠企業(yè)，只管交費而無企業(yè)技術(shù)指導。出現(xiàn)事故房主承擔百分之三十，而承建方承擔百分之七十。而房主可以將風險轉(zhuǎn)移到保險公司，建議購買20萬身價保障，3萬醫(yī)療，如此除了出現(xiàn)高額醫(yī)療，傷殘及誤工而例外，基本上房主不承擔其它責任。除此之外還要簽訂詳細協(xié)議內(nèi)容及明確責任，因此關(guān)于農(nóng)村建房合同有效嗎這個問題，合同是有效就有作用。

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律師普法

農(nóng)村租賃土地上的建房合同有效嗎
農(nóng)村租賃土地，如果出租人明知承租人用于興建房屋，仍然出租耕地的，簽訂的合同無效。因為耕地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，而租賃耕地興建房屋，屬于改變土地用途的行為，違反法律規(guī)定。

2021.01.20 216
農(nóng)村自建房與施工隊合同有效嗎
有效。農(nóng)村自建房合同，也屬于施工合同，在合同簽訂時，其內(nèi)容也必須有安全生產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容。對于承建方要給建設(shè)方簽訂安全生產(chǎn)承諾書，制定安全生產(chǎn)目標，備齊安全防護設(shè)施，做好安全教育和培訓。施工過程中，所有人員、設(shè)備，所有工序，整個過程的安全生產(chǎn)管理

2021.01.31 581
農(nóng)村出租房屋租賃合同書
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

2021.03.12 230

專業(yè)問答

出租建設(shè)在農(nóng)村集體土地上的房屋，租賃合同是否有效
農(nóng)村房屋租賃合同，只要經(jīng)雙方當事人簽字后就有效。

2022-10-09 15,340
農(nóng)村租地建廠房合法嗎
根據(jù)地的性質(zhì)，如果是耕地則不能改變用途。

2022-10-29 15,340
農(nóng)村房子出租和法嗎？村長有權(quán)農(nóng)村不給出租嗎？
未能依法取得房屋所有權(quán)證的在出租過程中，不僅辦不到《證》，而且也不能作為承租人從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動和用于居住的合法場所。因此，未能依法取得房屋所有權(quán)證的小產(chǎn)權(quán)房的租賃行為是不受我國法律所保護的，一旦引起

2022-09-26 15,340
農(nóng)村土地建廠房可以建做出租嗎
在目前的法律環(huán)境下，“擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”，仍然是國家嚴格限制的行為；在審判實踐中，擅自出租集體土地使用權(quán)行為也多被法院認定為無效行為。因此，對于簽訂集體

2022-10-29 15,340

法律短視頻

01:08
農(nóng)村自建房買賣合同是否有法律效應
農(nóng)村自建房買賣合同不一定有效，要具體情況具體分析： 1、如果是同一個集體經(jīng)濟組織的成員之間簽訂的自建房買賣合同應當認定有效； 2、如果是本集體經(jīng)濟組織成員與外集體經(jīng)濟組織成員之間簽訂的房屋買賣合同，只要其符合合同生效要件的，也應當認定有效；

2,439 2022.05.11
01:15
農(nóng)村自留地可以建房嗎
一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請建房，一般是不會得到批準的，只可以在拆老房子之后進行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自

4,114 2022.04.17
00:56
農(nóng)村建房三個證件
農(nóng)村建房三個證件如下：《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》《宅基地使用權(quán)證書》。這兩份證書是農(nóng)村建設(shè)的必要文件。前者是確定房屋網(wǎng)站是否符合當?shù)匾?guī)劃許可；后者是農(nóng)民是否有權(quán)使用宅基地的證據(jù)?！督ㄖ锼袡?quán)證書》：建設(shè)部規(guī)定，房屋所有人必須向房屋所在地的房地

5,359 2022.04.17