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有土地使用權(quán)證可以抵押嗎？
2022.10.29

土地使用證可以抵押貸款的。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認(rèn)土地使用
城市土地使用權(quán)可以抵押嗎
2022.03.20

城市土地使用權(quán)可以抵押。土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物，其他附著物隨之抵押，并且應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。抵押人到期未能履行債務(wù)或者
抵押金在購房合同上可以抵押嗎
2022.08.12

抵押權(quán)屬于他項權(quán)證的一種，一般銀行抵押都會在房管局登記備案的，所以只要沒有還清銀行貸款，房子是處分不了的。但是購房合同僅僅是購房的憑證，如果是你和開發(fā)商約定好要變更合同，合同變更是自由的，只要你們修改好以后，重新拿給銀行就可以了，銀行沒有
哪些房產(chǎn)可以辦理房地產(chǎn)抵押
2022.03.12

(一)抵押人所有的房屋和其它地上的定著物; (二)抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其它地上定著物; (三)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán); (四)依法通過出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的國有土地使用
宅基地做抵押能買房嗎
2022.07.03

宅基地房屋能抵押。根據(jù)《民法典》第三百九十七條第一款的規(guī)定，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。
已經(jīng)做過抵押的房子可以賣嗎
2022.07.11

已經(jīng)抵押的房屋可以買賣。根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百零六條的規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)
未過戶的二手房可以做抵押嗎？
2022.05.02

未過戶到本人名下的二手房不能夠用于抵押，因為房屋產(chǎn)權(quán)仍然屬于原房主。房產(chǎn)抵押貸款流程： 1、借款人在銀行開立活期存款帳戶； 2、準(zhǔn)備貸款要求的資料； 3、面簽銀行； 4、銀行報卷和審批； 5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人
已經(jīng)出租的房子可以做抵押嗎
2022.07.02

已出租的房屋可以抵押。根據(jù)《民法典》第四百零五條的規(guī)定，抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。第四百零六條規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影
農(nóng)村的房子可以做抵押貸款嗎
2022.05.23

以往農(nóng)村住房無法抵押，主要是農(nóng)村住房只有集體土地使用權(quán)證，無房屋所有權(quán)證，即農(nóng)村住房缺乏登記、確認(rèn)制度，產(chǎn)權(quán)不明晰。因此，農(nóng)民辦理農(nóng)村住房抵押貸款，農(nóng)村房屋需經(jīng)房屋坐落土地所有權(quán)單位即村委會同意，而且，抵押人必須對抵押物擁有財產(chǎn)處置權(quán)，以共
父母的房子可以做個人抵押嗎？
2022.10.24

沒有要求，你本人作為借款人，父母作為擔(dān)保房屋抵押，沒有年齡限制
有哪些財產(chǎn)可以做抵押
2022.11.14

債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： (1)建筑物和其他土地附著物; (2)建設(shè)用地使用權(quán); (3)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán); (4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (5)正在建造的建筑物、船舶、航空
可以抵押土地承包經(jīng)營權(quán)嗎
2022.06.11

土地承包經(jīng)營權(quán)是否可以抵押要看取得土地承包經(jīng)營權(quán)的方式，如果是通過家庭承包方式取得的，則不可以抵押。但如果是通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。
土地使用權(quán)抵押可以貸款嗎
2021.10.25

以下國有土地使用權(quán)可抵押：（1）以轉(zhuǎn)讓方式取得的國有土地使用權(quán)單獨抵押的；（2）以轉(zhuǎn)讓方式取得的國有土地使用權(quán)、當(dāng)?shù)刈≌冉ㄖ锏盅簳r，該住宅等建筑物對應(yīng)的國有土地使用權(quán)同時抵押的；（3）以撥號方式取得的國有土地使用權(quán)、當(dāng)?shù)刈≌冉ㄖ锏盅?/div>