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行動指南

二手房屋沒有房產(chǎn)證買賣協(xié)議是不一定無效的，我們可以對房產(chǎn)證進行補辦。如果沒有房產(chǎn)證就進行了房屋買賣協(xié)議那么就屬于無權(quán)處分，因為沒有房產(chǎn)證就代表著沒有房屋的所有權(quán)，只要在有房產(chǎn)證的時候才會有。

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律師普法

未過戶的房屋買賣協(xié)議有沒有法律效力
依法簽訂的房屋買賣協(xié)議未過戶的情況下依然是有效的。合同生效要件為：（1）當事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。（2）意思表示真實。（3）不違反法律和社會公共利益。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立

2023.06.09 181
父母與子女的房屋買賣協(xié)議有法律效力嗎
民法典父母與子女間房屋買賣協(xié)議有效。

2021.02.16 336
婚前房屋買賣協(xié)議書的法律效力如何
婚前購房協(xié)議的法律效力是：協(xié)議如果是在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，是雙方真實意思表示，且該協(xié)議沒有違反法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，符合公序良俗，那么具有法律效力。

2021.02.04 146

專業(yè)問答

買賣房屋沒有房產(chǎn)證的協(xié)議有效嗎？
沒有房產(chǎn)證的房屋協(xié)議有效，但對房屋只享有債權(quán)，不具有物權(quán)變更的效力。房屋未辦理物權(quán)登記，導(dǎo)致房屋未辦理物權(quán)證，不影響房屋協(xié)議的效力。

2021-12-16 15,340
購買合同房子,沒有房產(chǎn)證無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議有效嗎?
首先，房地產(chǎn)管理法第條的規(guī)定屬于行政管理性質(zhì)的規(guī)定，目前的主流觀點是，違反了該規(guī)定并不必然導(dǎo)致合同無效。其次，房地產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證即意味著沒有所有權(quán)，出賣沒有所有權(quán)的房屋屬于無權(quán)處

2023-07-27 15,340
無房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議效力是怎樣的,法律的規(guī)定是什么
無房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議有效。有無房產(chǎn)證只是會影響過戶，并不影響合同的效力。所以合同只要是具有完全民事行為能力的當事人自愿簽訂的，且內(nèi)容合法，不違背公序良俗的，即使沒有房產(chǎn)證合同也是有效的。

2023-08-14 15,340
房屋買賣協(xié)議無效違約有效嗎？
合同效力可以分為合同有效、合同無效、效力待定，當然，合同雙方當事人肯定希望合同是有效合同，但實際中經(jīng)常出現(xiàn)合同無效和效力待定的情況，這會給一方當事人帶來損失的。

2022-12-15 15,340

法律短視頻

00:57
房屋買賣補充協(xié)議有效嗎
判斷一個合同是否有效，應(yīng)當首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當包括了當事人的名稱，注冊，標的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當事

1,362 2022.04.17
01:00
協(xié)議買賣房屋受法律保護嗎
協(xié)議買賣房屋，一般情況下都能夠受到民事法律的保護。但是，如果買賣房屋的協(xié)議出現(xiàn)了法律禁止性的情形，這時候買賣房屋的行為，就不會受到法律的保護。例如：房屋的出賣人并不是房屋的所有權(quán)人，同時沒有獲得所有權(quán)人的授權(quán)，擅自出賣房屋的行為就屬于無權(quán)處

972 2022.04.17
01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久
房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對于房屋買賣交易來說，賣方的義務(wù)是配合完成交房和過戶手續(xù)，買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購房者關(guān)

2,115 2022.05.11