p2p理財平臺房產(chǎn)二次抵押風(fēng)險有哪些
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P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險。 目前很多平臺，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計值大于原評估值，只對大于原評估值的部分進(jìn)行抵押借款，但二抵押無法享受優(yōu)先受償權(quán)。優(yōu)先受償權(quán)是法律規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。無優(yōu)先受償權(quán)，意味著在出現(xiàn)壞賬時，只能眼睜睜看著抵押的房產(chǎn)被別的債權(quán)人收走，P2P平臺面臨極高的風(fēng)險。
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P2P網(wǎng)貸平臺的刑事法律風(fēng)險包括平臺的行為構(gòu)成集資詐騙罪等情形。《刑法》對于該罪的相關(guān)處罰規(guī)定為：以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處七年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。
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房產(chǎn)抵押有哪些風(fēng)險房產(chǎn)抵押的風(fēng)險： 1、評估風(fēng)險； 2、租賃權(quán)對抗風(fēng)險； 3、登記風(fēng)險； 4、優(yōu)先受償風(fēng)險； 5、抵押物價值風(fēng)險； 6、變現(xiàn)風(fēng)險。
2020.08.16 372 -
房產(chǎn)證抵押有哪些風(fēng)險房產(chǎn)證抵押風(fēng)險有： 1.違約風(fēng)險，包括被迫違約和理性違約； 2.流動性風(fēng)險，即資金短存長貸難于變現(xiàn)的風(fēng)險； 3.經(jīng)濟(jì)周期風(fēng)險，即在國民經(jīng)濟(jì)整體水平周而復(fù)始的波動過程中產(chǎn)生的風(fēng)險； 4.利率風(fēng)險，即率水平的變動給銀行資產(chǎn)價值帶來的風(fēng)險。
2021.03.20 294 -
房產(chǎn)抵押有哪些風(fēng)險呢房產(chǎn)抵押的風(fēng)險： 1、評估風(fēng)險； 2、租賃權(quán)對抗風(fēng)險； 3、登記風(fēng)險； 4、優(yōu)先受償風(fēng)險； 5、抵押物價值風(fēng)險； 6、變現(xiàn)風(fēng)險。
2020.02.01 197
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p2p平臺房產(chǎn)二次抵押存在風(fēng)險嗎
P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險。 目前很多平臺，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計值大
2022-03-21 15,340 -
二次抵押在p2p平臺上有風(fēng)險嗎
P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險。 目前很多平臺，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計值大
2022-04-20 15,340 -
p2p平臺房產(chǎn)抵押有風(fēng)險嗎？
P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險。 目前很多平臺，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計值大
2022-04-04 15,340 -
p2p平臺的房產(chǎn)抵押貸款有效嗎？p2p平臺的房產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險是什么？
P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險。 目前很多平臺，允許借款人進(jìn)行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計值大
2022-03-25 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
01:31
p2p借貸平臺跑路怎么維權(quán)投資人當(dāng)發(fā)現(xiàn)p2p借貸平臺跑路時一定要保存好相關(guān)的證據(jù)。維權(quán)的關(guān)鍵在于明確受害人與p2p借貸平臺存在投資的關(guān)系。如果無法證明兩者存在投資關(guān)系，那么受害人的權(quán)益就無法得到保護(hù)。因此如果p2p借貸平臺仍然可以登錄的，投資人應(yīng)當(dāng)及時保存投入的協(xié)議
1,648 2022.04.17 -
01:09
資產(chǎn)收購風(fēng)險有哪些資產(chǎn)收購風(fēng)險包括： 1、資本、資產(chǎn)方面的風(fēng)險； 2、財務(wù)會計制度方面的風(fēng)險。生活中，大多公司里面都沒有專門的財會人員。只是在必要的時候，才會從外面請兼職會計進(jìn)行財務(wù)核算。收購方需要對公司的財務(wù)會計制度進(jìn)行具體的考察，以防目標(biāo)公司發(fā)生多列收益
119 2022.05.13
