房產(chǎn)證抵押對(duì)個(gè)人房產(chǎn)有什么樣的效力
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抵押房產(chǎn)證有效力，只要當(dāng)事人簽訂了抵押合同，辦理了抵押登記手續(xù)，就有效力，對(duì)于需要辦理抵押登記的抵押財(cái)產(chǎn)，抵押權(quán)在抵押登記辦理的時(shí)候設(shè)立。設(shè)立抵押權(quán)，還應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。
個(gè)人抵押房產(chǎn)證需要攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購房合同、個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單向銀行提出書面抵押貸款申請(qǐng)；銀行對(duì)個(gè)人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；到縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，支用貸款。
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房產(chǎn)抵押給個(gè)人有法律效力嗎房產(chǎn)抵押給個(gè)人在我國是合法的，如果是以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。
2021.01.14 233 -
抵押房產(chǎn)證有法律效力嗎？以房產(chǎn)證做抵押在法律上沒有效力。以房產(chǎn)作為抵押的需要辦理抵押登記，抵押登記后抵押權(quán)才設(shè)立。 《民法典》第四百零二條規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記
2021.02.25 148 -
抵押人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證的法律效力未經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押物轉(zhuǎn)讓行為，對(duì)抵押權(quán)人不產(chǎn)生法律效力。
2021.03.07 116
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抵押房產(chǎn)證有效力嗎
抵押房產(chǎn)證如果簽訂了抵押合同，并辦理了抵押登記手續(xù)，是有效力的。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房
2022-05-13 15,340 -
房產(chǎn)證抵押后的效力
房產(chǎn)證抵押需要辦理抵押登記，辦理過抵押登記的效力要高于未辦理抵押登記。辦理期房抵押：借款人憑購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)證抵押的效力是怎樣的？
房產(chǎn)證抵押需要辦理抵押登記，辦理過抵押登記的效力要高于未辦理抵押登記。辦理期房抵押：借款人憑購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放
2022-04-10 15,340 -
房產(chǎn)抵押都有哪些方式，房產(chǎn)抵押有什么樣的法律效力？
（一）土地使用權(quán)抵押。主要的方式是出讓土地使用權(quán)抵押，出讓土地使用權(quán)是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽
2022-11-01 15,340
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房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
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房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21
