現(xiàn)在要是買房子剛剛付了首付房子能退嗎
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(一)先找開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費(fèi)用。 (二)索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)。如果是開發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發(fā)商須按約定賠償。賠償金除了房屋全價(jià)款及相應(yīng)的利息外，還包括業(yè)主前期已支出的一些費(fèi)用，如印花稅、購房契稅、交易手續(xù)費(fèi)、測繪費(fèi)、登記費(fèi)、利息損失、購房代理費(fèi)及律師費(fèi)等，這些都算入消費(fèi)者實(shí)際損失范圍內(nèi)，由開發(fā)商補(bǔ)償。 (三)首付、月供利息都可獲賠。在退房款方面，采用一次性付款的購房者可直接要求開發(fā)商退還自己所付款項(xiàng)及相應(yīng)利息。但通過按揭貸款、公積金貸款買房的情況則要相對復(fù)雜些。實(shí)踐中，都是開發(fā)商將應(yīng)退購房款分成兩部分，屬于買家首付款的部分直接退還給買家，屬于買家向銀行借款的部分直接交還給銀行，并視為買家已向銀行提前還款。銀行接收還款并終止與購房人的借款合同。
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買房付完首付想退房，可以與開發(fā)商協(xié)商。如果合同中約定的解除合同的條件成就，可以單方解除合同，并退房。具有法定解除情形，也可以行使法定解除權(quán)。
買房交完首付后，一般情況是不能退房的。如果要退房，雙方按合同約定協(xié)商解決。如果是購房者個(gè)人原因退房，需要按照合同繳納違約金，開發(fā)商將首付款退還。如果是開發(fā)商的質(zhì)量原因或者與合同不符，開發(fā)商需要按照合同繳納違約金。
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剛付了房子首付款夫妻要離婚房子怎么辦要求對房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)必須提供用夫妻共同財(cái)產(chǎn)按揭的證據(jù)，比如去銀行還貸時(shí)的簽名、相關(guān)文件等等。如果不能提供可能會(huì)有困難。家電家具估計(jì)很難折現(xiàn)，只能將現(xiàn)有的家具家電要求享有全部權(quán)利。如果男方?jīng)]有盡到對家庭的義務(wù)，可以要求法院分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候照顧女
2021.04.27 185 -
買房子付了首付還能退嗎首付可以退。如果買受人和出賣人協(xié)商達(dá)成一致表示要解除合同，并且退還首付的，則首付是可以退的。但是，如果合同沒有額外約定解除權(quán)，是不能隨意解除合同的，對方可以要求繼續(xù)履行或者支付違約金，此時(shí)，首付是否要退則要根據(jù)合同約定進(jìn)行判斷。
2021.02.21 315 -
剛剛買房付了首付款夫妻離婚房貸怎么辦剛剛買房付了首付款夫妻離婚，如果是房子屬于夫妻共同所有的，在離婚時(shí)房產(chǎn)與房貸一并分割；屬于一方個(gè)人婚前的房貸由個(gè)人承擔(dān)；離婚后房子過戶，必須先付清銀行貸款。
2021.02.23 223
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剛付了首付的房子能賣嗎?
1、剛付完首付的房子，如果該房屋尚未交付，第三人不能購買。 2、國務(wù)院決定，禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其
2022-11-15 15,340 -
剛買的房子付了首付能夠轉(zhuǎn)讓嗎
1.在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%。
2022-09-05 15,340 -
剛剛購買的房子首付付款后房子怎么樣
按《婚姻法》第17條的規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)?；诓粍?dòng)產(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對另一方補(bǔ)償。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向另
2022-10-16 15,340 -
剛剛能給首付就買房嗎
若是我行，暫不接受二次抵押物，即：已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請貸款。
2022-06-28 15,340
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買房給了首付還能退嗎支付首付款之后，購房者想要退房退款，要看開發(fā)商是否存在以下情形，如果存在以下情形的，那么購房者可以行使合同的解除權(quán)，通知開發(fā)商解除合同，辦理退款及后續(xù)的手續(xù)： 1、如果能夠證明開發(fā)商在賣房的時(shí)候證件不齊全的，那么可以要求退房； 2、交房的時(shí)
540 2022.05.13 -
00:49
買房首付是否能退買房的首付款能不能夠退回來要看退房的原因是什么。如果退房的原因單純的是因?yàn)橘彿空邆€(gè)人的原因，比如購房者覺得自己買貴了或者買了之后又覺得沒買好，那么這些情況下是不能夠要求退的。如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，比如說開發(fā)商存在嚴(yán)重的違約行為，導(dǎo)致購房合
835 2022.05.18 -
00:59
買房首付不能退嗎一般情況下買了買房的首付是不能夠要求退的，這是因?yàn)槊袷禄顒?dòng)需要遵循誠實(shí)守信的原則，開發(fā)商和購房者任何一方都不能夠無緣無故的解除合同。如果購房者想要退還購房款，那么可以首先看購房合同之中對于合同解除的約定。如果合同之中沒有約定的，那么就看是否
615 2022.05.18
