離婚后房子有貸款法院怎么判
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對(duì)方不同意離婚，可以起訴到法院解決，立案后法院會(huì)做調(diào)解工作，如夫妻感情未達(dá)到確已破裂無(wú)法修復(fù)的情況，一般第一次離婚訴訟不會(huì)判決離婚；小孩歸誰(shuí)扶養(yǎng)，先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，法院會(huì)根據(jù)有利于小孩的健康成長(zhǎng)以及教育撫養(yǎng)條件等綜合考慮后裁決；該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然一人一半，未還貸款誰(shuí)取得房屋產(chǎn)權(quán)就歸誰(shuí)償還，另一份分得房屋現(xiàn)值的一半；離婚之訴，沒(méi)有男方提出離婚，就需要額外付給女方什么青春損失費(fèi)、賠償費(fèi)之類的賠償。
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夫妻雙方離婚之后，如果涉及到名下的房子還有貸款沒(méi)有還清，想要變更貸款人，首先需要辦理的就是房屋析產(chǎn)，辦理過(guò)戶免征契稅的證明。 先辦理一下過(guò)戶的手續(xù)，辦理析產(chǎn)手續(xù)的時(shí)候，要到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)辦理。
按揭貸款購(gòu)買的商品房，應(yīng)當(dāng)將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋（二）》的規(guī)定，這種情況有兩種處理辦法： 1、提前清償所欠銀行的貸款，這樣就可以要求人民法院在處理婚姻問(wèn)題的同時(shí)一并處理房屋的分割問(wèn)題； 2、在雙方離婚后，由雙方或一方繼續(xù)償還貸款，待貸款還清并涂銷抵押登記后，雙方通過(guò)協(xié)商或訴至人民法院分割處理。
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起訴離婚房子有貸款怎么判房產(chǎn)存在貸款的，一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨(dú)自還款，房產(chǎn)的具體處理方式如下：若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬；若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會(huì)傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
2021.01.07 457 -
離婚后貸款房子怎么分離婚后按揭房子若沒(méi)有供完最后款，就無(wú)法過(guò)戶，因?yàn)椋@個(gè)時(shí)候房子暫時(shí)屬于銀行所有。房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。
2021.01.15 210 -
離婚后房子貸款怎么辦婚活由夫妻共同還貸的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，法院將房子判給一方的，當(dāng)事人應(yīng)攜帶判決書(shū)、離婚證等材料到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記。
2021.01.08 397
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分期房子貸款離婚后房子的法院怎么判
對(duì)方不同意離婚，可以起訴到法院解決，立案后法院會(huì)做調(diào)解工作，如夫妻感情未達(dá)到確已破裂無(wú)法修復(fù)的情況，一般第一次離婚訴訟不會(huì)判決離婚；小孩歸誰(shuí)扶養(yǎng)，先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，法院會(huì)根據(jù)有利于小孩的健康成長(zhǎng)
2022-04-11 15,340 -
離婚后房產(chǎn)有貸款孩子怎么判
房子產(chǎn)權(quán)與你無(wú)關(guān)。如果是按揭的房子，婚后還按揭的部分以及相應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，可以要求分割。關(guān)于孩子的撫養(yǎng)權(quán)，先協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，法院會(huì)綜合考慮夫妻雙方的各自條件和實(shí)際
2022-02-20 15,340 -
離婚房子有貸款怎么判
這需要分情況，房子是婚前您先生個(gè)人買的，還是婚后雙方共同買的，如果是婚前他買的，那么他是可以不還房貸的，如果是婚后共同買的，房屋已付款包括已還房貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，平均分割，未還房貸屬于共同債務(wù)，
2022-02-03 15,340 -
離婚后房貸中，貸款沒(méi)有還，法院會(huì)判嗎
1、按揭貸款購(gòu)買房屋，有房產(chǎn)證，雖然貸款沒(méi)有還完，但是這樣的房子是屬已經(jīng)取得完全所有權(quán)的房子； 2、從公平角度上講，該房屋應(yīng)該經(jīng)過(guò)評(píng)估作價(jià)才能合理分割，從你說(shuō)的情況看，在沒(méi)有其他共有財(cái)產(chǎn)的情況下，即使
2022-04-06 15,340
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貸款房子離婚后怎么分貸款房子離婚后如果房子雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議怎么分，會(huì)根據(jù)人民法院的方式來(lái)進(jìn)行分割?；蚴请p方在離婚協(xié)議中對(duì)房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會(huì)優(yōu)先尊重雙方的約定如果未達(dá)成約定的，由人民法院根按以下情形分別處理。如果夫妻雙方共同共有
1,233 2022.04.17 -
01:05
房子有貸款怎么離婚離婚時(shí)，對(duì)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，是離婚所產(chǎn)生的法律后果之一。法律允許夫妻雙方，在離婚時(shí)就財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，自行協(xié)商處理。對(duì)于不能協(xié)商，或者未達(dá)成協(xié)議的，可以請(qǐng)求人民法院依法判決，人民法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方、和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原
1,599 2022.05.11 -
01:08
婚后有貸款的房子離婚怎么分割婚后貸款購(gòu)買的房子屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時(shí)，如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴訟，并要求法院判決房子的歸屬。通常情況下，法院會(huì)先確定房子歸屬，并判決由得到房子的一方繼續(xù)償還剩余的房貸。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方共同簽名
1,177 2022.05.11
