租房冰箱壞了房東不退押金怎么辦
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您可以看看您當(dāng)時(shí)的租房合同有沒(méi)有關(guān)于維修費(fèi)用這方面的規(guī)定，如果沒(méi)有特殊約定，除因?yàn)樽饪妥陨碓驅(qū)е路績(jī)?nèi)物品損壞的，房東都應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如果有證人或者錄音可以證明您跟房東約定從押金中扣除維修費(fèi)用更好。即使沒(méi)有，您只負(fù)責(zé)將冰箱維修好即可，維修費(fèi)用從押金中扣除，房東無(wú)權(quán)不退還押金。具體情況請(qǐng)與我聯(lián)系。
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及時(shí)檢查、維修出租房屋是出租人的法定義務(wù)，除非雙方在合同中約定由承租人來(lái)承擔(dān)維修義務(wù)，否則出租人有義務(wù)檢查、維修房屋，保證房屋符合合同規(guī)定的用途。對(duì)于承租人增添的附屬設(shè)備，雙方也可以約定由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)維修。如果是因?yàn)槌鲎馊瞬患皶r(shí)修復(fù)房屋，沒(méi)有盡到檢查和維修的義務(wù)，從而導(dǎo)致房屋發(fā)生倒塌或者其他破壞性事故，并且給承租人的人身財(cái)產(chǎn)帶來(lái)?yè)p失的，出租人就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
出租房里的冰箱壞了,如果是租房者弄壞的,租房者負(fù)責(zé)維修,如果是自然損壞或本身是壞的,是房東來(lái)負(fù)責(zé)維修的。有關(guān)規(guī)定：出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。
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租房子冰箱壞了誰(shuí)承擔(dān)出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外；因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
2021.03.11 1,206 -
租房冰箱壞了誰(shuí)維修呢需要區(qū)分情況處理。 1、如果是自然損耗，承租人可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。 出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。 2、如果是承租人使用不當(dāng)或者是外
2021.01.29 439 -
房東不退租房押金怎么辦房東不退押金怎么辦如果承租人在租賃期間，損壞了屋內(nèi)的設(shè)施，且房東有證據(jù)證明設(shè)施是租客損壞的，這種情況下房東可以不退押金，但在屋內(nèi)設(shè)施未損壞的情況下，房東應(yīng)將押金退還給租客，如果房東拒絕不退還，租客可以提起法律訴訟，強(qiáng)制房東退還押金。
2021.04.21 525
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租房冰箱壞了房東不肯更換怎么辦
1、需要區(qū)分情況，如果是自然損耗，房東出錢(qián)維修或者換新的，因?yàn)樵谛璺胶贤袘?yīng)該是約定了房東提供冰箱，提供適格的居住條件是房東的合同義務(wù)。2、如果是使用不當(dāng)或者是外力損害導(dǎo)致冰箱損壞，則由租客自己負(fù)責(zé)維
2022-03-11 15,340 -
租房冰箱壞了怎么判
需要區(qū)分情況處理。 1、如果是自然損耗，承租人可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。 出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)
2022-10-11 15,340 -
租房把冰箱弄壞了怎么辦
如果你認(rèn)為你能夠證明房東承諾過(guò)冰箱沒(méi)有問(wèn)題給你造成了錯(cuò)誤誤導(dǎo)導(dǎo)致你向冰箱存放物品，且存放物品時(shí)盡到注意義務(wù)當(dāng)時(shí)冰箱沒(méi)有問(wèn)題或根本不可能發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題。且后冰箱不制冷屬冰箱質(zhì)量問(wèn)題而非你操作問(wèn)題，且有證據(jù)可
2022-01-31 15,340 -
租的房子冰箱壞了，怎么辦？
1、需要區(qū)分情況，如果是自然損耗，房東出錢(qián)維修或者換新的，因?yàn)樵谛璺胶贤袘?yīng)該是約定了房東提供冰箱，提供適格的居住條件是房東的合同義務(wù)。2、如果是使用不當(dāng)或者是外力損害導(dǎo)致冰箱損壞，則由租客自己負(fù)責(zé)維
2022-11-01 15,340
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,323 2022.05.11 -
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租房房東不退押金怎么解決當(dāng)遇到房東無(wú)故不退還押金的，那么租房者可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商。關(guān)于押金的退還問(wèn)題，一般在合同之中會(huì)有約定。房東拒不退還押金的行為是屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，如果雙方協(xié)商解決不了，那么可以通過(guò)起訴的方式來(lái)解決。如果房
868 2022.06.22 -
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中途退房房東不退押金怎么辦房地產(chǎn)租賃中，租客租房子一般要向房東支付一定金額作為押金，也稱(chēng)為保證金。如果遇到租客中途退房押金是否退還首先是看租客與房東是怎么約定的。如果有約定，那么就按照雙方的約定。如果雙方?jīng)]有約定的話，那么一般租客提前退房押金是不予退還的，因?yàn)榇藭r(shí)租
3,482 2022.04.17
