一、婚后一方父母全款為子女購房，且登記在出資人子女名下，這種情況，基本沒有爭議，根據(jù)婚姻法司法解釋三第七條第一款的規(guī)定，此種情況房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。 二、婚后一方父母部分出資(首付或尾款)為子女購房，并登記在出資人子女名下，這種情況，就存在一定的爭議?；橐龇ㄋ痉ń忉屓谄邨l第一款規(guī)定，“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照《民法典》第1063條的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。”該款雖然并沒有明確說明“一方父母全額出資”，但該條的立法本意是，當(dāng)父母全額出資時，子女及其配偶再無需以婚后的共同財產(chǎn)履行繼續(xù)出資的義務(wù)，因此該款規(guī)定只屬于一方個人財產(chǎn)的情況，必須為其父母全額出資。如果婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸、用夫妻共同財產(chǎn)部分出資或?qū)Ψ礁改覆糠殖鲑Y，這就是共同出資了。在購房出資的問題上即使另一方或另一方父母只出過一分錢，也應(yīng)認定為共同出資，房子就是夫妻共同財產(chǎn)。這里有必要明確的是，夫妻共同財產(chǎn)并不一定平均分割。根據(jù)《民法典》第1087條規(guī)定的精神，要“根據(jù)財產(chǎn)的具體情況”本著照顧子女和女方的原則進行裁決。對于上述部分出資，剩余房款有貸款的情況，筆者認為比較合理的做法應(yīng)該是：剩余的貸款部分及相應(yīng)的增值部分應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)，已支付的首付及相應(yīng)的增值由出資方子女享有，當(dāng)然如有剩余的貸款，也應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。 三、婚后一方父母出資購房，房屋卻登記在對方名下，或者登記在夫妻雙方名下，這種情況，一般視為夫妻共同財產(chǎn)。同樣地，即使屬于夫妻共同財產(chǎn)，也不一定必然平均分配，也是要由法院根據(jù)具體情況，按照《民法典》第1087條規(guī)定的精神進行裁定。

婚后父母出資買房的，離婚后房產(chǎn)的分割分為以下情況： 1.一方父母出資買房的，登記在自己子女名下的，視為父母對子女的贈與，應(yīng)認定為出資方子女的個人財產(chǎn)； 2.雙方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，應(yīng)考慮父母的出資進行分割，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，視為夫妻同財產(chǎn)。