開發(fā)商給房屋漏水開發(fā)商和物業(yè)有什么責任
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一、房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題，應該由開發(fā)商承擔責任。二、開發(fā)商和物業(yè)公司是兩個主體，業(yè)主與開發(fā)商及物業(yè)公司是兩個不同的法律關系，業(yè)主與開發(fā)商是買賣合同關系，業(yè)主與物業(yè)公司是委托合同關系。有的物業(yè)公司是開發(fā)商的下屬公司，有的物業(yè)公司與開發(fā)商的法定代表人是同一個人，但不等于開發(fā)商就是物業(yè)公司。三、如果業(yè)主遇到房屋漏水，多次找物業(yè)維修而不能解決問題，業(yè)主應該起訴開發(fā)商，而不是起訴物業(yè)公司，不過可以提前告知物業(yè)公司代為檢查和配合排查漏水原因。
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房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題，應該由開發(fā)商承擔責任。 開發(fā)商和物業(yè)公司是兩個主體，業(yè)主與開發(fā)商及物業(yè)公司是兩個不同的法律關系，業(yè)主與開發(fā)商是買賣合同關系，業(yè)主與物業(yè)公司是委托合同關系。 有的物業(yè)公司是開發(fā)商的下屬公司，有的物業(yè)公司與開發(fā)商的法定代表人是同一個人，但不等于開發(fā)商就是物業(yè)公司。 如果業(yè)主遇到房屋漏水，多次找物業(yè)維修而不能解決問題，業(yè)主應該起訴開發(fā)商，而不是起訴物業(yè)公司。
房子漏水時，當事人可按照以下流程告開發(fā)商： 1、寫好起訴狀并收集相關的證據(jù)材料； 2、攜帶個人身份證明及起訴狀和相關證據(jù)材料去法院立案； 3、立案后，法院會告知開庭時間； 4、按時到法院參與庭審。
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房子漏水漏到樓下開發(fā)商有責任嗎房子漏水漏到樓下需要根據(jù)實際情況劃分開發(fā)商的責任。如果物業(yè)存在疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理，導致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴重的問題，那么物業(yè)要承擔責任。前者比如管道堵塞，根據(jù)《物業(yè)管理合同》和相關規(guī)定，物業(yè)公司應定期進行檢查和清理
2021.12.11 744 -
房屋漏水能起訴開發(fā)商嗎房屋漏水可以起訴開發(fā)商。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。房屋漏水起訴后的流程包括以下內(nèi)容： 1、準備訴狀和證據(jù)，交到法院； 2、法院審查后，符合法律規(guī)定，安排調(diào)解； 3、調(diào)解不成，通知開庭審理； 4、法院依據(jù)審理情況作出判決
2022.06.11 1,628 -
新房有窗戶漏水，是開發(fā)商責任嗎房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題，應該由開發(fā)商承擔責任。開發(fā)商和物業(yè)公司是兩個主體，業(yè)主與開發(fā)商及物業(yè)公司是兩個不同的法律關系，業(yè)主與開發(fā)商是買賣合同關系，業(yè)主與物業(yè)公司是委托合同關系。有的物業(yè)公司是開發(fā)商的下屬公司，有的物業(yè)公司與開發(fā)商的法定代表
2021.04.13 913
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房屋漏水開發(fā)商和物業(yè)公司誰負責
一、房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題，應該由開發(fā)商承擔責任。二、開發(fā)商和物業(yè)公司是兩個主體，業(yè)主與開發(fā)商及物業(yè)公司是兩個不同的法律關系，業(yè)主與開發(fā)商是買賣合同關系，業(yè)主與物業(yè)公司是委托合同關系。有的物業(yè)公司是
2022-03-21 15,340 -
房屋漏水是開發(fā)商維修還是物業(yè)給
屬于建筑物區(qū)分所有權中，房屋共有部分損害到部分業(yè)主權益的問題，房屋漏水的原因可能有三：1、由于開發(fā)商在建設該房屋時沒作好防水處理，屬于建筑物本身的質(zhì)量問題；2，可能是頂樓業(yè)主在給房屋裝修的時候，因裝修
2022-04-14 15,340 -
水管漏水開發(fā)商有責任嗎
開發(fā)商有何責任？除非漏雨才有責任。房子是你選的非頂樓，人家說房子不漏雨，即使真漏雨他們負責維修。你房子到房管局備案了？還是在開發(fā)商預定？如果想調(diào)換房子，可以找開發(fā)商老總協(xié)調(diào)，和人家好好說，別說漏雨什么
2022-03-12 15,340 -
雨后房屋漏水開發(fā)商和物管要擔責嗎
只要你的房屋距離交樓時間5年以內(nèi)，開發(fā)商就有維修的責任。即便超過了保修期，如果能證明開發(fā)商在設計方面存在缺陷或者物管沒有盡到維護的義務，也需要承擔部分責任。為了更好理解，以一個案例為例：。
2022-06-29 15,340
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01:17
退房開發(fā)商最怕什么退房開發(fā)商最怕什么 當購房人要求退房時，作為開發(fā)商最怕的其實就是需要承擔高額的違約金。根據(jù)最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋的相關規(guī)定，購房人在和開發(fā)商簽訂房屋買賣合同之后，因為開發(fā)商沒有告知購房人的情況下，將
4,398 2022.04.17 -
00:57
開發(fā)商違約金怎么給開發(fā)商違約金怎么給？具體看合同的約定： 1、如果購房合同直接約定了一方違約應當支付另一方多少數(shù)額違約金的，則按照合同的約定來處理； 2、如果購房合同沒有約定違約金具體的數(shù)額，而只是約定了違約金的計算方法，則按合同約定的計算方法來計算違約金；
659 2022.04.17 -
00:55
開發(fā)商逾期交房有什么辦法對于很多人來說買房是人生大事，必須要格外謹慎，如果遇到開發(fā)商逾期交房，那么一定要注意以下2個方面：第一就是認真的核查交房的條件。如果總體上已經(jīng)達到了交房的條件，存在一些不影響居住使用的瑕疵，而買方拒絕收房的，一般不能認定為是開發(fā)商逾期交房；
637 2022.04.17
