房產(chǎn)證只有老公的名字離婚后怎么分割遺產(chǎn)
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夫妻離婚房產(chǎn)如何分割？ （1）如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。 （3）婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 （4）對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。 （5）雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。 （6）雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)，增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方。 （7）婚后按揭貸款購買的房屋是由雙方共同支付的，應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。
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首先要看房子是屬于夫妻個人財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果不是夫妻共同財產(chǎn)而是夫妻一方的個人財產(chǎn)，則不參與分割，但是雙方另有約定除外。
婚后房產(chǎn)只有一方的名字應(yīng)該按照離婚時房產(chǎn)的實際市場價值平均分配。無論是不是只寫了其中一方的名字，只要是在婚姻存續(xù)期間購買的房產(chǎn)都是屬于雙方共同財產(chǎn)。離婚時應(yīng)該平均分配，若一方有過錯，另一方應(yīng)多分或者全分。
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析產(chǎn)后房產(chǎn)證有名字離婚怎么分割房產(chǎn)離婚案件中，房產(chǎn)分割一向是法院處理的難點，同時也是訴訟當(dāng)事人最為關(guān)心的事。根據(jù)目前的審判實踐，只要在房屋產(chǎn)權(quán)證上記載有產(chǎn)權(quán)份額，離婚析產(chǎn)時就應(yīng)當(dāng)被分配到房產(chǎn)權(quán)益相應(yīng)的份額。
2021.01.19 170 -
房產(chǎn)只有一方的名字，離婚怎么分割房產(chǎn)只有一方的名字，離婚怎么分如下： 1.該房產(chǎn)為一方婚前購買，則該房產(chǎn)為個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割； 2.該房產(chǎn)為婚后購買，無論房產(chǎn)證上是否只有一方的名字，房產(chǎn)都是夫妻共同財產(chǎn)。夫妻間的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不一致，可到法院進(jìn)行分割。
2021.02.28 175 -
房產(chǎn)證只有一方名字離婚時怎么分割在我國，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，夫妻雙方房產(chǎn)的房產(chǎn)證上寫的是誰的名字并不影響雙方離婚后財產(chǎn)的分配，如果該房產(chǎn)是一方婚前全款購買那么離婚后該房產(chǎn)還由其一方所有，另一方無權(quán)分配。如果該房產(chǎn)在婚后購買且購買的時候雙方有約定，那就按購買時的約定
2021.02.17 226
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婚后買房只寫一方名字，離婚后房產(chǎn)證上只有一方名字，房產(chǎn)怎么分割
離婚時應(yīng)按房產(chǎn)的現(xiàn)行市場價進(jìn)行等額分割。擁有房產(chǎn)的一方，應(yīng)按房屋的現(xiàn)行市場價的一半給對方。 第二，關(guān)于“婚后買的房子是由一方購買且房產(chǎn)證上唯有TA的名字”，這要分具體情況：一方雖在婚后購買房產(chǎn)且房產(chǎn)證
2022-03-18 15,340 -
離婚后房產(chǎn)只有一方名字怎么分割
離婚房產(chǎn)分割有三種辦法： 1.雙方都想要房屋所有權(quán)的，由雙方競價取得； 2.一方想要房屋所有權(quán)的，由另一方按市場價格給予另一方補償； 3.雙方都不要房屋所有權(quán)的，可把房屋變賣，然后雙方就所得的房款進(jìn)行
2022-06-30 15,340 -
婚后房產(chǎn)只有一方的名字，離婚怎么分割
婚后房地產(chǎn)只有一方的名字單獨擁有也是共同財產(chǎn)。由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則判決。 夫妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)
2021-11-09 15,340 -
婚后房產(chǎn)只寫老公一人名字離婚要怎么分割–安
婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購房屋雖只寫了你老公一人的名字，但也屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，應(yīng)依法分割。你老公所欠下的賭債是非法債務(wù)，不是夫妻共同債務(wù)，你沒有清償?shù)牧x務(wù)。此外，你與你婆婆開店所存的你應(yīng)得的部分，從法
2022-05-02 15,340
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婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字，離婚后分割的方式如下： 1、如果雙方是在戀愛期間購買的房屋，一方?jīng)]有出資，但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有，那么在具體分割的時候要考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)，生活的實際需要，合理確定未出資方的份額； 2、一方
700 2022.10.08 -
01:13
婚后房產(chǎn)只寫一方的名字離婚應(yīng)該怎么分夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上只寫了一方名字的情況下，離婚時如何分割該房產(chǎn)，要看具體情況：1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進(jìn)行分配，配偶也無權(quán)請求分割；2、如果婚后買房用的是夫妻共同
2,691 2022.04.17 -
01:12
婚后房產(chǎn)證加了名字離婚怎么分房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明此房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻兩人可以就各自的分得份額進(jìn)行協(xié)商和約定，可以一人一半，也可以按當(dāng)初購買房產(chǎn)的出資份額進(jìn)行分割。如果沒有約定或者約定不成的，可以起訴到人民法院，由人民法院依法根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。
1,504 2022.04.17
