物業(yè)公司主要負責哪些責任
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根據(jù)〈物業(yè)管理條例〉物業(yè)公司的責任主要有：①安全工作。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時，應(yīng)當及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)管理企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當遵守國家有關(guān)規(guī)定。②物業(yè)的養(yǎng)護工作。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。
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物業(yè)管理主要負責依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費用；依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實施管理并制定管理辦法；制止違反規(guī)章制度的行為；要求業(yè)主委員會協(xié)助管理；選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承擔專項管理業(yè)務(wù)；實行多種經(jīng)營以其收益補充小區(qū)管理經(jīng)費。
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理； 2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理； 3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查，維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序； 4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理； 5、供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護時進行必要的協(xié)調(diào)和管理。 清潔方面的內(nèi)容： 1、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通； 2、公共綠化、水景、建筑物的養(yǎng)護和管理。
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業(yè)主偷東西物業(yè)管理公司負什么責任業(yè)主家中財物被盜的，若物業(yè)公司能證明自身已根據(jù)合同約定盡到了相應(yīng)的安保義務(wù)，則物業(yè)公司無需承擔責任。如果物業(yè)公司未盡到應(yīng)盡的安保義務(wù)，則需要承擔相應(yīng)的賠償責任。
2021.04.29 270
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物業(yè)公司主要負責哪些業(yè)務(wù)需要管理哪些物業(yè)公司需要管理的物業(yè)公司
物業(yè)公司的職責： 1、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當按照國家對物業(yè)管理的標準，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進行維修和技術(shù)管理，包括對房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理； 2、物業(yè)
2022-01-23 15,340 -
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物業(yè)公司有哪些責任
對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)管理企業(yè)的報告后，應(yīng)當依法對違法行為予以制止
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