房子贈(zèng)與流程有哪些？需要什么手續(xù)
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對(duì)于房產(chǎn)贈(zèng)與，它是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈(zèng)給他人的行為。根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，受贈(zèng)房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈(zèng)與行為才具有法律效力。受贈(zèng)人也只有經(jīng)辦理登記手續(xù)后才能取得房屋的所有權(quán)。一般來說，房屋贈(zèng)與手續(xù)主要經(jīng)過以下幾個(gè)步驟：一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。按規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式;二、房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅;三、辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。目前，南京市規(guī)定除同一戶籍的直系親屬之間贈(zèng)與外，一律需出具經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的贈(zèng)與書;四、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記時(shí)，應(yīng)提交申請(qǐng)書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書及公證書;五、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。此外，還有一種特殊的贈(zèng)與形式，即遺贈(zèng)。遺贈(zèng)是指自然人通過遺囑的方式，將其遺產(chǎn)的一部分或全部贈(zèng)與國家、社會(huì)或者法定繼承人以外的自然人的一種民事法律行為。遺贈(zèng)是贈(zèng)與的一種特殊形式，接受贈(zèng)與人是法定繼承人以外的人或組織。
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根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與流程與手續(xù)：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同；房屋贈(zèng)與的受贈(zèng)人憑借原來房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同；辦理公證，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)；辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。
房屋贈(zèng)與流程與手續(xù):贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同;房屋贈(zèng)與的受贈(zèng)人憑借原來房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同;辦理公證，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù);辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù);贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。受贈(zèng)人應(yīng)到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，并且要提交申請(qǐng)書、身份證、原來房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，以及公證書和契稅收據(jù)。
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房屋贈(zèng)與需要哪些流程和手續(xù)房屋贈(zèng)與的流程和手續(xù)： 1、直系之間贈(zèng)與：若戶口在一起，體現(xiàn)直系關(guān)系，贈(zèng)與方與受贈(zèng)方帶上身份證、房本、資格審核通過單、購房承諾書、家庭成員信息登記表辦理；若戶口不在一起，需辦理關(guān)系公證； 2、非直系之間贈(zèng)與，先辦理關(guān)系公證，然后贈(zèng)與方與受贈(zèng)
2021.04.03 153 -
房屋贈(zèng)與需要什么流程和手續(xù)房屋贈(zèng)與需要的流程和手續(xù)如下：首先，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人須訂立房屋贈(zèng)與的書面合同；受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納契稅；須辦理公證；向房屋管理機(jī)構(gòu)提交房租所有權(quán)變更登記申請(qǐng)書，提供身份證明、原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同、公證書等；最后，贈(zèng)
2022.04.12 370 -
贈(zèng)與房子需要什么手續(xù)房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要辦理的手續(xù)有：簽訂贈(zèng)與合同、繳納相關(guān)費(fèi)用、進(jìn)行贈(zèng)與公證、辦理房產(chǎn)公證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。房屋贈(zèng)與，指一方自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人，他人愿意接受的民事法律行為。
2021.02.11 303
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房屋贈(zèng)與需要哪些流程和手續(xù)
房屋贈(zèng)與流程主要有以下幾步： 第一，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，按規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式的。 第二，房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人即受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。 第三，
2022-06-26 15,340 -
房租贈(zèng)與需要什么手續(xù)流程
贈(zèng)與書的主要內(nèi)容為： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系； 3、贈(zèng)與的理由； 4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn)； 5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思
2022-08-22 15,340 -
贈(zèng)與房子需要哪些手續(xù)
一般來說，辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)要經(jīng)過以下幾個(gè)步驟： （一)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。(二)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)？有哪些程序
房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。
2022-12-20 15,340
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房產(chǎn)贈(zèng)與需要哪些手續(xù)房屋贈(zèng)與需要辦理的手續(xù)： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，可至不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行公證。 3、辦理贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈(zèng)與當(dāng)事人需要前往房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相關(guān)的變
994 2022.05.11 -
01:20
房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈(zèng)與才是合法的房屋贈(zèng)與，房屋贈(zèng)與需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人以真實(shí)的意思表示訂立并簽訂一份真實(shí)有效的房屋贈(zèng)與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無效的情形，同時(shí)有房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈(zèng)與人
1,930 2022.04.17 -
01:08
房屋贈(zèng)與需要什么手續(xù)房屋贈(zèng)與需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下：1、簽訂贈(zèng)與合同。不管是買賣還是贈(zèng)予房產(chǎn)，都要有正規(guī)的手續(xù)辦理，必須要簽訂贈(zèng)予合同；2、繳納相關(guān)費(fèi)用。即使是贈(zèng)予所得的房產(chǎn)，也要根據(jù)規(guī)定繳納稅費(fèi)等，所以在完成合同簽訂的流程后，就要拿著原房
1,791 2022.04.17
