我六月份通過中介買了一個小戶型,我就拿錢讓中介幫我辦其中的手續(xù),他們要讓開的證明也開了
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
二手房過戶所需證件有哪些，二手房房屋所有權(quán)證書;二手房買賣合同。若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交二手房土地使用權(quán)證書。二手房過戶辦事程序流程是怎樣的?收件窗口領(lǐng)表—收件窗口交件—契稅、收費窗口交稅費—發(fā)證窗口驗件、領(lǐng)證?！ ￡P(guān)于二手房過戶手續(xù)： 簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)到市房產(chǎn)交易中心辦理私房轉(zhuǎn)移登記，辦事程序為： (一)二手房過戶需提交的資料 ①二手房房屋所有權(quán)證書; ?、诙址抠I賣合同; ?、鄱址侩p方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件; ?、芏址糠课菟袡?quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)?！ ∽ⅲ?、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(蓋章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件; 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交二手房土地使用權(quán)證書; 3、當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受托人需出具身份證; 4、二手房房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明; 5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書; 6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。 (二)二手房過戶辦事程序流程示意圖：收件窗口領(lǐng)表—收件窗口交件—契稅、收費窗口交稅費—發(fā)證窗口驗件、領(lǐng)證
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由不動產(chǎn)登記中心部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。
-
開個小中介要什么手續(xù)1、核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表”，填寫你準(zhǔn)備取的公司名稱，由工商局上工商局內(nèi)部網(wǎng)檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，領(lǐng)取《企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》； 2、租房：去專門的寫字樓租一間辦公室，
2020.01.23 447 -
中介帶我看房子我跟另外的中介簽合同了1、一般來說，中介為了保護(hù)自己的合法利益，會在看房前與客戶之間簽署書面協(xié)議，或者有口頭約定，無論通過什么方式，看過的房子造成租賃或者買賣事實，中介有權(quán)收取相應(yīng)的傭金。如果你與第一家中介簽有看房方面的協(xié)議（看房確認(rèn)書等）就應(yīng)該給第一家中介交付
2021.04.29 2,011 -
我通過中介干活受傷了怎么辦中介如果只是勞務(wù)介紹而不是勞務(wù)派遣單位的話，跟中介就是服務(wù)合同關(guān)系，發(fā)生事故傷害中介沒責(zé)任。事故傷害的責(zé)任應(yīng)由用工主體承擔(dān)，至于是工傷還是一般人身損害賠償，要看跟用工主體之間能否認(rèn)定勞動關(guān)系。
2021.04.27 397
-
買二手房中介扣了我的身份證
先確定產(chǎn)證上是否有你的名字，如果沒有你的名字，則你老公有權(quán)出售。如果有你的名字，再看合同是否有你的簽名或者你老公是否代簽，如果沒有你的簽名或者你老公的代簽，則合同未生效。如果有你的簽名合同生效，看是否
2022-02-05 15,340 -
房屋中介跑了，我們被中介告了怎么辦
首先,您跟買方之間存在合同關(guān)系,如果主張違約,需要按照雙方合同約定的進(jìn)行;其次,合同主體是您和買方,中介方不屬于買賣合同主體,因此,其無權(quán)進(jìn)行代買方付款,因此,您可以要求跟買方解除合同.再次,如前所述
2022-04-10 15,340 -
中介讓我簽字我不退錢怎么辦
中介的行為是明顯的欺詐行為。第一份協(xié)議他們以存檔的理由不予退還的情況下，你可以要求在上面簽寫，該協(xié)議作廢，僅供中介方存檔使用。不然中介也不能鉆這個空子。中介在第一份和農(nóng)商讓賣家簽字的行為時違背你的真實
2022-01-19 15,340 -
中介私自收取客戶保證金，我要起訴中介機(jī)構(gòu)，要賠償我們的中介費嗎
一、本案你與中介是否了簽訂居間合同，并約定違約責(zé)任，是本案的爭議焦點。若有的話，你違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)；若無者，中介方起訴你沒有事實根據(jù)。 二、二手房的買賣要比商品房復(fù)雜得多，很多二手房買賣是委托房
2022-04-28 15,340
-
01:02
代辦過戶中介收多少錢代辦過戶中介收多少錢，每個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不同。正常收費標(biāo)準(zhǔn)是房屋成交額的百分之1至2之間，最后具體定多少可以自己與中介協(xié)商一個價格，例如1.5或1都可以。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在房產(chǎn)過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，
2,956 2022.06.22 -
01:00
別人讓我打他我打了犯不犯法別人讓自己打他，自己打了犯法。涉嫌故意傷害罪。故意傷害罪客觀方面表現(xiàn)為行為人實施了非法損害他人身體健康的行為。損害他人的身體健康主要指損害人體組織的完整或者破壞人體器官的正常功能。傷害行為的手段是多種多樣的，但不論使用何種手段，傷害他人身體
10,069 2022.04.18 -
00:58
被中介忽悠簽了合同怎么辦被中介忽悠簽了合同可以解除。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期
2,595 2022.04.17
