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口頭協(xié)議宅基地轉(zhuǎn)讓有效嗎?

2023-03-12 09:41

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農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓,需要滿足以下的條件:一是經(jīng)本村委會同意;二是轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人;三是轉(zhuǎn)讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅,須明確表示不再申請宅基地,且有證據(jù)表明其已有住房保障,如與其他近親屬合戶居住;四是受讓人無宅基地;五是宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓,須與住房一并轉(zhuǎn)讓。 因此,你們雙方只是達(dá)成轉(zhuǎn)讓的口頭協(xié)議,卻沒有去履行其它手續(xù),這一轉(zhuǎn)讓行為并沒有全部完成并產(chǎn)生法律效力。

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