小區(qū)物業(yè)費和水電費是按70% 嗎
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1、物業(yè)費交納，根據(jù)《物業(yè)管理條例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物業(yè)費和公攤水電費按70%交納。依據(jù)《物業(yè)管理條例》。垃圾費全額交納，因為垃圾費不是物業(yè)公司收的，是環(huán)衛(wèi)收的，他們不管你住不住的，只按戶算。 3、因為你選擇的是有物業(yè)的小區(qū)，也就是說你在購房時就已經(jīng)知道，你必須要和其他業(yè)主一起承擔小區(qū)公共維護所產(chǎn)生的費用，現(xiàn)在就是花點錢，讓你住的環(huán)境和你房子將來的升值空間加大。是值得的。
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不交物業(yè)費物業(yè)管理公司無權停水停電。 供水供電合同的雙方當事人為業(yè)主與供水、供電公司；物業(yè)管理合同的雙方當事人為業(yè)主與物業(yè)管理公司，兩者是不同的法律關系。停水停電的權利是供水供電企業(yè)的一項重要合同履行抗辯權，物業(yè)管理公司不是小區(qū)內(nèi)的供水供電人，自然不享有供水供電權。
小區(qū)物業(yè)代收水電費不能加價收取，如果加價的業(yè)主可以向當?shù)匚飪r行政主管部門投訴或舉報物業(yè)。 我國法律規(guī)定，禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用，任何單位不得超越電價管理權限制定電價，所以物業(yè)代收電費的是不能隨意加價的，也不能收取手續(xù)費等費用。
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小區(qū)物業(yè)費是按什么標準來收費如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務收費實行市場調節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費標準。物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質優(yōu)價的原
2020.07.20 161 -
小區(qū)物業(yè)費是按什么標準來收費根據(jù)物業(yè)管理條例的明確規(guī)定，物業(yè)管理費的收取標準是由國家有關政策規(guī)定的，不得隨意收取費用。物業(yè)管理費的收費標準也受用戶收入水平的制約，應該遵守優(yōu)質優(yōu)價的原則。物業(yè)收費標準應當公開和合理，應當遵循收費原則與服務水平，以及區(qū)分不同物業(yè)的特征和特
2022.04.12 2,983
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小區(qū)物業(yè)欠水電費能找物業(yè)收水費嗎
小區(qū)物業(yè)代收水電費不能加價收取。物業(yè)向業(yè)主收取水電費系代供水公司、供電公司收取，應當執(zhí)行供水、供電部門的價格標準，不能違反物業(yè)服務合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定。
2022-07-19 15,340 -
小區(qū)物業(yè)要代收水電費嗎？
1、小區(qū)物業(yè)代收水電費不能加價收取。物業(yè)向業(yè)主收取水電費系代供水公司、供電公司收取，應當執(zhí)行供水、供電部門的價格標準，不能違反物業(yè)服務合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定。 2、法律依據(jù)：《電力法》第
2022-11-05 15,340 -
小區(qū)物業(yè)可以代收水電費嗎
小區(qū)物業(yè)代收水電費不能加價收取。 物業(yè)公司經(jīng)供水、供電單位的委托，可以向業(yè)主收取水電費，但是物業(yè)公司向業(yè)主收取水電費是替供水公司、供電公司代收的。物業(yè)公司應執(zhí)行供水、供電部門的價格標準，不能違反物業(yè)服
2022-05-29 15,340 -
小區(qū)物業(yè)能加價收水電費嗎
小區(qū)物業(yè)代收水電費不能加價收取。物業(yè)公司代供水公司、供電公司收取水電費時應執(zhí)行供水、供電部門的價格標準，禁止擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費。
2022-11-04 15,340
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不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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物業(yè)停水停電是否違法物業(yè)如果停水或者停電是否構成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實生活中，電費、水費、燃氣費、暖氣費等帶有公共服務性質的相關費用，是存在于相關單位委托物業(yè)服務企業(yè)代為收取的情況的。如果是因為業(yè)主欠繳相關費用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時間期限內(nèi)，
10,122 2022.04.17 -
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物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務收費管理辦法的相關規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,217 2021.04.25
