城鎮(zhèn)戶口在農村能買房嗎？
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我國法律明確規(guī)定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產證。 1、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》再次強調“加強農村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農村購置宅基地”。轉讓農村房屋和宅基地使用權的的，應當認定無效。 2、民事活動必須遵守法律，法律沒有規(guī)定的，應當遵守國家政策。因此，人民法院在審理案件的時候，如果法律對某類糾紛沒有明確規(guī)定，應該查找國家政策對此有沒有規(guī)定。國定政策有規(guī)定的，適用國家政策進行裁判，而不能根據法官個人的理解進行自由裁量。 3、從司法實踐上看，人民法院不支持城鎮(zhèn)居民要求在農村購買宅基地或者房屋的訴訟請求。一般農村私有房屋買賣合同是會被認定無效的。綜上所述，我國現行法律禁止城鎮(zhèn)居民購買農村房屋，涉案房屋買賣合同應屬無效合同。 4、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產保全措施。 5、應訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。房屋買賣合同應由相關職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應到房產管理部門依法辦理“房產證”的過戶更名手續(xù)。
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我國法律明確規(guī)定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產證。此條應是明確規(guī)定居民不能向農民購買農村的住宅和使用集體土地建造。
城鎮(zhèn)居民可以購買農村房屋。城鎮(zhèn)非農業(yè)戶口居民不享有對農村宅基地的使用權，即使購買了農村居民的房屋，他能獲得房屋的所有權，卻不能具有對宅基地的使用權。
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城鎮(zhèn)戶口可以在農村買房子嗎城鎮(zhèn)居民不可以到農村購房，村民的住宅只能向本集體的組織成員出售。城市居民也不得占用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產證。
2021.02.12 324 -
城市戶口能在農村買房子嗎城市戶口不可以購買農村房子。但是城市戶口的子女可以繼承其父母名下的農村房屋以及宅基地使用權。法律規(guī)定，農民的宅基地使用權可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。農村宅基地不能被單獨繼承。
2020.12.27 930 -
農村戶口能買城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險嗎農村戶口是能購買城鎮(zhèn)養(yǎng)老保險，但需要有工作單位，然后由工作單位繳納保險。如果沒有單位農村戶口自己是不能買職工社保的，只能買農保。所以可以買，但是需要符合一定的條件。
2020.10.31 228
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城鎮(zhèn)戶口在農村能買房嗎
1、現在雖然取消了農業(yè)戶口和城鎮(zhèn)戶口的稱呼，但作為農村宅基地的土地使用權來說，必須是本集體成員才有權獲得，象你家這種情況，最好讓你母親和你恢復村民的身份，以獲得集體成員的資格。 2、你家當地派出所的做
2022-05-02 15,340 -
城鎮(zhèn)戶口能在農村買房嗎
不能。根據國務院辦公廳關于加強土地轉讓管理的通知：農民住宅不得出售給城市居民，也不得批準城市居民占用農民集體土地建設住宅，有關部門不得發(fā)放土地使用證和非法建設和購買的房產證。
2021-12-10 15,340 -
城鎮(zhèn)戶口在農村能買房嗎？
我國法律明確規(guī)定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產證。 1、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》再次強
2022-04-11 15,340 -
城鎮(zhèn)戶口能夠在農村買房嗎
不可以。根據《國務院辦公廳關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》中的規(guī)定：農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房
2022-05-30 15,340
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城鎮(zhèn)戶口可以繼承農村的房子嗎有城鎮(zhèn)戶口，仍能繼承農村的房屋。但是，值得注意的是，根據我國法律規(guī)定可知，如果當事人已將戶口遷移到城市并且已經在城鎮(zhèn)買房，雖然仍然可以繼承農村房屋，但是不能對房屋進行改造和修繕。直至房屋倒塌后，該宅基地會被村集體回收。換句話說，如果當事人雖
4,625 2022.05.11 -
01:22
農村戶口和城鎮(zhèn)戶口社保有區(qū)別嗎農村戶口和城鎮(zhèn)戶口社保的區(qū)別主要體現在農村戶口的，可以辦理新型農村合作醫(yī)療、養(yǎng)老保險，而城鎮(zhèn)戶口無法辦理。除了這個區(qū)別以外，農村交的保險和城市交的保險本質是一樣的。農村戶口和城鎮(zhèn)戶口區(qū)別在于參保的險種。農村戶口的有單位工作的，單位幫買五險，
5,601 2022.05.11 -
00:53
農村戶口怎么交城鎮(zhèn)醫(yī)保農村戶口交城鎮(zhèn)醫(yī)保的方式如下：想要參加城鄉(xiāng)居民醫(yī)保的農村居民可以去村委會申請參加，如果之前已經參保只需要繳納參保費用即可。參保人員可以在辦理參保手續(xù)的地方，直接繳納參保費用即可?，F在也有很多地區(qū)支持線上繳納參保費用了，參保人員可通過當地醫(yī)保
8,384 2022.05.11
