承包方擅自改變土地用途有什么法律后果？
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在農村土地承包經營合同的履行過程中，承包方擅自改變土地用途的現象較為嚴重。承包方出于自己的私利，不經有關部門批準和辦理相關手續(xù)，擅自改變土地的農業(yè)用途，進行掠奪性或毀滅性經營，是嚴重違反農村土地承包法規(guī)定的違法行為。對此，作為土地承包經營的發(fā)包方即村委會，是否有權就此收回承包方所承包的土地，以維護集體利益這是實務中頗為棘手的一個問題。若因此收回其承包地，勢必就剝奪了其對集體經濟組織土地所享有的承包經營權利，也使其失去了生活的依托，誘發(fā)社會不安定因素。所以，村委會作為土地的所有者和發(fā)包方，應時刻對發(fā)包出去的土地進行有效的跟蹤監(jiān)管，不能讓土地承包經營人擅自、隨意改變土地的農業(yè)用途，從而有效維護集體利益。政府職能部門應加大對合同的監(jiān)管力度，及時制止違法合同和有效打擊違法行為，維護農業(yè)生產經營的正常秩序。
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擅自改變土地使用用途的行為時違法的。因為依據國家的有關規(guī)定土地使用者可以改變國有土地用途的，但應依法依規(guī)辦理有關審批手續(xù)。不得擅自改變用途或者不按照批準用途使用土地。所以一旦確實有關的證件就會導致違法行為的發(fā)生。
開發(fā)商改變當初征地用途是違法的。建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或土地使用權劃撥批準文件的規(guī)定使用土地。確需要改變土地建設用途的，應當經有關人民政府自然資源主管部門統(tǒng)一，報原批準用地的人民政府的批準。
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承包方是否可以改變承包土地的用途農村土地承包經營權流轉，是指在農村土地承包經營權有效存在前提條件下，在不改變農村土地所有權權屬性質和主體種類與農村土地農業(yè)用途的基礎上，將該物權性質土地承包經營權或者從該物權性質土地承包經營權中分離出來的部分權能等具體民事權利轉移給他人的行
2020.08.25 187 -
承包土地可以改變用途嗎農民承包耕地后，應該按照承包合同約定的用途使用土地。改變用途，必須經發(fā)包方同意，依法需要經有關部門或人民政府批準的，必須報批。擅自改變用途的，應視具體情況承擔相應的法律責任。 《土地管理法》第36條規(guī)定：“非農業(yè)建設必須節(jié)約使用土地，可以利
2020.06.29 222 -
擅自改變土地使用用途違法的可能性有多大擅自改變土地使用用途的行為時違法的。因為依據國家的有關規(guī)定土地使用者可以改變國有土地用途的，但應依法依規(guī)辦理有關審批手續(xù)。不得擅自改變用途或者不按照批準用途使用土地。所以一旦確實有關的證件就會導致違法行為的發(fā)生。
2020.01.08 142
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承包人在承包土地后擅自改變用途會有什么法律后果，承包人如何維權
根據法律規(guī)定，承包方有義務維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。若承包方要改變耕地用途，必須經過有關部門審核批準才能生效。如果承包人承包土地之后擅自改變土地用途的，不但會受到土地行政部門的處罰，發(fā)包方
2022-02-15 15,340 -
土地確權糾紛，承包方擅自改變土地用途，承包方
在農村土地承包經營合同的履行過程中，承包方擅自改變土地用途的現象較為嚴重。承包方出于自己的私利，不經有關部門批準和辦理相關手續(xù)，擅自改變土地的農業(yè)用途，進行掠奪性或毀滅性經營，是嚴重違反農村土地承包法
2022-04-04 15,340 -
如何處理承包方擅自改變土地用途糾紛？
在農村土地承包經營合同的履行過程中，承包方擅自改變土地用途的現象較為嚴重。承包方出于自己的私利，不經有關部門批準和辦理相關手續(xù)，擅自改變土地的農業(yè)用途，進行掠奪性或毀滅性經營，是嚴重違反農村土地承包法
2022-03-21 15,340 -
擅自改變土地用途的處罰
對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;
2021-06-18 15,340
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土地承包經營權自什么設立土地承包經營權是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時取得的。土地承包經營權是指，對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利；有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)生產；有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉；承包地被征
1,922 2022.05.11 -
01:35
什么是農村土地承包法根據《中華人民共和國農村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經營體制，保持農村土地承包關系穩(wěn)定并長久不變，維護農村土地承包經營當事人的合法權益，促進農業(yè)、農村經濟發(fā)展和農村社會和諧穩(wěn)定，根據憲法
4,195 2022.04.15 -
01:30
有誰想承包土地啊有誰想承包土地，要根據實際需要的承包對象確定。土地發(fā)包方一般是由村集體經濟組織、村委會或者是村民小組來執(zhí)行的。因此，有想法承包土地的農友可以前往這三個部門進行咨詢，如果有愿意轉包土地的，則可于協商之后簽署承包合同。而承包方式通常有如下幾種：
4,217 2022.06.22
