債權(quán)人如何約定拍賣標(biāo)的物的優(yōu)先權(quán)
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1、司法拍賣過程中，債權(quán)人對拍賣標(biāo)的有意向購買的，應(yīng)在處置過程中向法院提出要求，將對該標(biāo)的物行使優(yōu)先購買權(quán)。2、優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標(biāo)的物于第三人時，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。優(yōu)先購買權(quán)是民商法上較為重要的一項制度。3、優(yōu)先購買權(quán)的公平價值法律制度的內(nèi)在理念之一是保護(hù)弱勢群體，實現(xiàn)社會公平正義。在物權(quán)轉(zhuǎn)讓中，較之于第三人，先買權(quán)人更易受到出賣人任意處分出賣物所帶來的侵害，影響其生產(chǎn)生活和社會經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定。為了維護(hù)先買權(quán)人的合法權(quán)益，對出賣人與第三人的交易自由進(jìn)行適當(dāng)?shù)南拗剖潜匾m當(dāng)?shù)?。同時優(yōu)先購買權(quán)行使條件為同等條件，且必須在一定期限內(nèi)行使，因而對出賣人利益并未造成實質(zhì)損害。因而我們認(rèn)為，優(yōu)先購買權(quán)制度體現(xiàn)了法律的公平正義理念，滿足了社會主體在民商事領(lǐng)域?qū)秸x的追求，是合乎社會需求的。
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1、稅收優(yōu)先權(quán) 2、建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán) 3、相關(guān)司法費用的優(yōu)先權(quán) 4、劃撥土地使用權(quán)出讓金的收取權(quán)優(yōu)先于抵押擔(dān)保物權(quán) 5、船舶優(yōu)先權(quán) 8、特定情形下承租人的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)于擔(dān)保物權(quán)。 9、多個擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先問題，留置權(quán)——登記的抵押權(quán)——質(zhì)押權(quán)——未經(jīng)登記的抵押權(quán)。
一般保證的債權(quán)人未在保證期間對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在保證期間請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。
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如何理解物權(quán)的優(yōu)先效力對物權(quán)的優(yōu)先效力的理解如下： （一）物權(quán)對債權(quán)的優(yōu)先效力。同一物上同時并存物權(quán)與債權(quán)時，除非法律另有規(guī)定，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)得以實現(xiàn)。 （二）物權(quán)對物權(quán)的優(yōu)先效力。物權(quán)之間的優(yōu)先效力判斷以成立在先，權(quán)利在先為原則，以定限物權(quán)優(yōu)于所有權(quán)，法定物權(quán)
2021.03.07 255 -
司法拍賣優(yōu)先購買權(quán)的法律規(guī)定司法拍賣優(yōu)先購買權(quán)的法律規(guī)定是擁有優(yōu)先購買權(quán)的人可以取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購
2020.04.09 452 -
司法拍賣優(yōu)先購買權(quán)的法律規(guī)定司法拍賣優(yōu)先購買權(quán)的法律規(guī)定是擁有優(yōu)先購買權(quán)的人可以取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購
2021.12.13 2,206
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拍賣過程中，債權(quán)人對于標(biāo)的物是否有優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)如何行使優(yōu)先權(quán)
1、司法拍賣過程中，債權(quán)人對拍賣標(biāo)的有意向購買的，應(yīng)在處置過程中向法院提出要求，將對該標(biāo)的物行使優(yōu)先購買權(quán)。2、優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標(biāo)的物于第三人時，享
2022-03-31 15,340 -
乙方如何認(rèn)定一個標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)與債權(quán)人在拍賣過程中的出售權(quán)
1、司法拍賣過程中，債權(quán)人對拍賣標(biāo)的有意向購買的，應(yīng)在處置過程中向法院提出要求，將對該標(biāo)的物行使優(yōu)先購買權(quán)。2、優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標(biāo)的物于第三人時，享
2022-04-08 15,340 -
拍賣過程中，債權(quán)人對于標(biāo)的物是否有優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)如
1、司法拍賣過程中，債權(quán)人對拍賣標(biāo)的有意向購買的，應(yīng)在處置過程中向法院提出要求，將對該標(biāo)的物行使優(yōu)先購買權(quán)。2、優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標(biāo)的物于第三人時，享
2022-04-06 15,340 -
司法拍賣中優(yōu)先購買權(quán)的行使的優(yōu)先權(quán)如何獲得？
1、司法拍賣過程中，債權(quán)人對拍賣標(biāo)的有意向購買的，應(yīng)在處置過程中向法院提出要求，將對該標(biāo)的物行使優(yōu)先購買權(quán)。2、優(yōu)先購買權(quán)又稱先買權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣人出賣標(biāo)的物于第三人時，享
2022-04-06 15,340
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01:22
專利優(yōu)先權(quán)如何申請專利優(yōu)先權(quán)申請部門為國家知識產(chǎn)權(quán)局，專利優(yōu)先權(quán)可分為國內(nèi)優(yōu)先權(quán)和國際優(yōu)先權(quán)。根據(jù)《專利法》的規(guī)定，國內(nèi)優(yōu)先權(quán)是指專利申請人就相同主題的發(fā)明或者實用新型在本國第一次提出專利申請之日起12個月內(nèi)，又向本國提出專利申請的，可以享有優(yōu)先權(quán)。本國優(yōu)先
1,525 2022.04.17 -
00:58
優(yōu)先股股東享有的權(quán)利首先，優(yōu)先股股東有股利分配的優(yōu)先權(quán)。根據(jù)一般規(guī)定，優(yōu)先股股東可以享有基本的股息紅利。其次，優(yōu)先股股東有分配剩余資產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。如果公司宣布清算或者破產(chǎn)了，優(yōu)先股股東可在普通股股東之前得到剩余資產(chǎn)的償還。另外，優(yōu)先股股東還有有限投票權(quán)。雖然由于
6,371 2022.04.15 -
01:13
優(yōu)先股和債券的區(qū)別優(yōu)先股與債券的區(qū)別有三點，分別是： 1、兩者的法律屬性不同。這是優(yōu)先股與債券的根本區(qū)別，優(yōu)先股的法律屬性還屬于股票； 2、到期還本付息不同。優(yōu)先股沒有到期的概念，發(fā)行人沒有償還本金的壓力；而除了永續(xù)債券這種特殊的混合證券外，對于絕大多數(shù)債券
877 2023.02.18
