哪些情況下物業(yè)公司要求業(yè)主安全裝修
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1.物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)從業(yè)主收到收樓通知書之日起算，而不應(yīng)從購房合同寫明的交樓日期起算。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時間的物業(yè)費(fèi)； 2.對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納； 3.物業(yè)公司提供合同未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒交； 4.物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交； 5.物業(yè)公司沒有物價管理部門各項(xiàng)審批文件的原件，業(yè)主可拒交。
以下情況業(yè)主是可以要求退房的： 1、實(shí)測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。 2、開發(fā)商逾期交房的。 3、開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向的。 4、開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋。 5、開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。 6、不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的。 7、購房者貸款申請未批準(zhǔn)，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的。 8、合同中約定的其他退房條件出現(xiàn)時。
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業(yè)主有哪些情況下可以要求退房？下列情況下業(yè)主是可以要求退房的： 1、面積誤差超過3%的； 2、逾期交房的； 3、未經(jīng)同意擅自變更規(guī)劃、設(shè)計的； 4、未取得商品房預(yù)售許可證的； 5、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常使用的； 6、不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶的； 7、貸款申
2022.12.02 172
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業(yè)主裝飾裝修房屋，物業(yè)管理公司是否有義務(wù)對其他業(yè)主進(jìn)行安全裝修
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2023-02-13 15,340 -
物業(yè)公司配套配套不達(dá)標(biāo)的情況下物業(yè)公司可以要求業(yè)主收物業(yè)費(fèi)嗎
小區(qū)配套綠化不達(dá)標(biāo)的情況下物業(yè)公司可以要求業(yè)主收物業(yè)費(fèi)嗎業(yè)主可以拒交嗎完善是否不是業(yè)主絕交物業(yè)費(fèi)的理由，這個問題可以從以下幾點(diǎn)分析：1、不完善肯定是開發(fā)商的問題，但作為物業(yè)管理企業(yè)在接管時，是否向開發(fā)
2022-05-04 15,340 -
哪些情況下業(yè)主可拒交物業(yè)費(fèi)？
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2022-05-21 15,340 -
哪些情況下業(yè)主可以要求退房
以下情況業(yè)主是可以要求退房的： 1、實(shí)測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。 2、開發(fā)商逾期交房的。 3、開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向的。 4、開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)
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7,050 2022.05.11
