租房的房東可以扣押承租人的押金嗎？
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一般來說，當事人都按照合同約定行使權利義務，租賃期滿后出租人應當退還承租人租房時交納的押金，但是根據法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押承租人的押金： (一)租客沒有按照合同約定時間退租 租賃合同對租賃時間是有約定的，租房應交納的租金也是根據租賃時間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務，如果到了退租時間，未經出租人同意，承租人不按照合同約定退租，出租人有權不經承租人同意扣押租金。這種感覺情況下，承租人可以與出租人協(xié)商，就租房期限及價格達成一致意見，重新約定押金，并簽訂新的合同。 (二)承租人沒有定期上交租金 租房期間，交納租金是承租人的基本義務，并且應當按照合同約定的繳納方式、繳納數額、時間和地點繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權從押金里面扣取承租人應當繳納的租金，其數額應當等于租金數額及違約金數額。剩余的期滿退房時應當交還承租人，不得無故扣押。 (三)承租人損壞屬于房東所有物品 愛護屋內設施，保護其不被自己或他人破壞，如果承租期間因承租人原因導致物品毀損的，應當將毀壞物品修復或向出租人進行賠償。租賃合同期滿承租人未履行責任的，出租人有權扣押租金，扣押數額應當等于維修物品數額，如果不夠支付的再向承租人索賠。
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1.租客沒有按照合同約定時間退租;2.承租人沒有定期上交租金;3.承租人損壞屬于房東所有物品,租賃合同期滿承租人未履行責任的,出租人有權扣押租金,扣押數額應當等于維修物品數額。
房東可以扣押承租人的押金的情形如下： 1、租客沒有按照合同約定時間退租； 2、承租人沒有定期上交租金； 3、承租人損壞屬于房東所有物品，租賃合同期滿承租人未履行責任的，出租人有權扣押租金，扣押數額應當等于維修物品數額。根據2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第七百零九條規(guī)定，承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
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