物業(yè)轉(zhuǎn)委托可以嗎？
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物業(yè)管理公司不能將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并再委托給其他物業(yè)管理企業(yè)或任何其他企業(yè)。但為了有利于物業(yè)管理專業(yè)化水平的提高，物業(yè)管理企業(yè)可以把物業(yè)管理區(qū)域的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)。進(jìn)行“轉(zhuǎn)委托”時(shí)，首先，要選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)性服務(wù)公司來承擔(dān)專業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;其次，物業(yè)管理公司要與專業(yè)性服務(wù)公司簽訂委托協(xié)議，在協(xié)議中約定，專業(yè)性服務(wù)公司提供的專業(yè)性服務(wù)質(zhì)量和水平不得低于物業(yè)管理服務(wù)合同中對相關(guān)專業(yè)性服務(wù)質(zhì)量和要求的約定;同時(shí)還要約定專業(yè)性服務(wù)公司達(dá)不到服務(wù)質(zhì)量和要求時(shí)的違約責(zé)任。
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物業(yè)管理服務(wù)能轉(zhuǎn)委托給別人，但是物業(yè)服務(wù)企業(yè)僅可以將物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，接受委托單位應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，不能是非專業(yè)性的企業(yè)或個(gè)人。
如果原委托人同意的，委托書就可以另行委托。轉(zhuǎn)委托就是指受托人將本來應(yīng)該是由自己處理的一些委托事務(wù)交給他人的一種行為。根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，受托人應(yīng)該要親自處理委托事務(wù)。在征得委托人的同意后，受托人也可以委托。
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委托書可以先轉(zhuǎn)委托嗎？委托書可以再轉(zhuǎn)委托。轉(zhuǎn)委托需要取得被代理人的同意或者追認(rèn)，但是在緊急情況下，代理人為了維護(hù)被代理人的利益，也可以轉(zhuǎn)委托，但需事后及時(shí)告知被代理人。
2021.03.19 161 -
委托書可以再轉(zhuǎn)委托嗎委托書可以再轉(zhuǎn)委托，但是需要具備以下條件： (1)為了被代理人的利益。代理人復(fù)代理的目的不是為了自己或他人，而是為了更好地實(shí)現(xiàn)被代理人的利益。 (2)事先征得被代理人的同意。
2021.04.04 276 -
居委會(huì)可以委托物業(yè)管理公司嗎居委會(huì)不能選聘物業(yè)管理公司。居委會(huì)是居民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，其職責(zé)并不包括選聘物業(yè)管理公司，選聘物業(yè)管理公司由業(yè)主決定。
2021.02.16 312
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物業(yè)管理可以轉(zhuǎn)委托嗎？
物業(yè)管理公司不能將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并再委托給其他物業(yè)管理企業(yè)或任何其他企業(yè)。但為了有利于物業(yè)管理專業(yè)化水平的提高，物業(yè)管理企業(yè)可以把物業(yè)管理區(qū)域的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)。進(jìn)
2022-04-01 15,340 -
物業(yè)管理可以進(jìn)行轉(zhuǎn)委托嗎
物業(yè)管理公司不能將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并再委托給其他物業(yè)管理企業(yè)或任何其他企業(yè)。但為了有利于物業(yè)管理專業(yè)化水平的提高，物業(yè)管理企業(yè)可以把物業(yè)管理區(qū)域的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)。
2022-03-15 15,340 -
物業(yè)未辦理委托交房可以委托物業(yè)嗎
交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對
2022-04-08 15,340 -
委托物業(yè)可以告業(yè)主嗎
物業(yè)公司能告業(yè)主，物業(yè)公司與業(yè)主都是平等民事主體，如果業(yè)主違反服務(wù)合同或者違反法律、法規(guī)實(shí)施了妨害物業(yè)服務(wù)秩序的行為，物業(yè)公司可以依法起訴業(yè)主。
2022-07-03 15,340
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可以公證委托賣房嗎委托賣房是需要辦理公證的。委托賣房公證，簡單的來說，就是房屋的所有權(quán)人將辦理房屋買賣事務(wù)的權(quán)利授予給受托人的意思表示。委托賣房的公證手續(xù)的辦理流程如下：委托人親自攜帶房產(chǎn)委托書，到公證機(jī)關(guān)提出申請，填寫房產(chǎn)委托公證申請表，并且向公證機(jī)關(guān)提供
4,824 2022.04.15 -
00:53
離婚訴訟可以委托人嗎首先，根據(jù)我國民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人可以委托一至二人作為訴訟代理人起訴，但必須向人民法院提交由當(dāng)事人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書，并必須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限。但由于離婚案件的特殊性，即夫妻感情是否確已破裂、是否離婚以及財(cái)產(chǎn)的分割處理等問題，
1,890 2022.05.11 -
01:40
物業(yè)的債權(quán)債務(wù)可以轉(zhuǎn)讓嗎物業(yè)的債權(quán)債務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓債權(quán)應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，債務(wù)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)取得債權(quán)人的同意，債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的，其從權(quán)利和從債務(wù)也都一并轉(zhuǎn)讓，根據(jù)我國法律規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意
885 2023.02.18
