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老人去世后房產(chǎn)如何分配比例

2023-02-08 18:22

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2023-02-08回復

應該先看去世的人生前有無遺囑,有遺囑的,應按遺囑執(zhí)行,如果沒有遺囑的,按照法定繼承。繼承人分第一順序(配偶、子女、父母)和第二順序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務的,分配遺產(chǎn)時,應當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。

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根據(jù)法律規(guī)定,繼承人繼承遺產(chǎn)時:1、將其財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給承擔其生養(yǎng)死葬義務的扶養(yǎng)人,通過協(xié)議取得遺產(chǎn);2、生前依法立遺囑,指定其財產(chǎn)由繼承人中的一人或者幾人繼承,按照遺囑接受遺產(chǎn);3、生前未訂立遺囑,依法繼承。

張麗麗律師

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老人一方去世,房產(chǎn)分配方式如下:一般按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。值得注意的是,如果房子屬于老人的夫妻共同財產(chǎn),則首先要分割出屬于配偶的部分,剩余的部分由相應的繼承人繼承。

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