購房者被評(píng)為開發(fā)企業(yè)資質(zhì)如何劃分？
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《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)并持有建筑主管部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)劃分為五個(gè)等級(jí)，其中一、二、三、四級(jí)企業(yè)能從事城市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，五級(jí)企業(yè)只能在本地區(qū)從事村鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。因此，審查開發(fā)商的資格不僅要從形式上看其有關(guān)證件是否齊全，還應(yīng)從實(shí)質(zhì)上去審查開發(fā)商有無相應(yīng)的開發(fā)資格。為慎重起見，建議購房者盡量選擇被評(píng)為一級(jí)或二級(jí)企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商。
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房地產(chǎn)開發(fā)公司必須要取得相應(yīng)的資質(zhì)才可以開發(fā)房地產(chǎn)，而且不同的資質(zhì)開發(fā)的項(xiàng)目是不同的，資質(zhì)分為一到四級(jí)，最高級(jí)別為一級(jí)，一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模不受限制，可以在全國各地承攬開發(fā)項(xiàng)目。二級(jí)及以下的房地產(chǎn)公司只能承攬建筑面積不超過25萬平方米的項(xiàng)目，而且具體的業(yè)務(wù)范圍也受限制。
了解開發(fā)商資質(zhì)的方式是：購房者可以查看開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照，要求開發(fā)商提供國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書的復(fù)印件，到房屋土地管理部門核實(shí)上述證件發(fā)證機(jī)關(guān)、日期、證件編號(hào)等內(nèi)容的真實(shí)性。
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購房者怎么了解開發(fā)商資質(zhì)購房者想要了解開發(fā)商的資質(zhì)，可以要求開發(fā)商出示五證，即建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證。
2020.06.19 129 -
開發(fā)企業(yè)資質(zhì)設(shè)置房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書辦理材料： 1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2、企業(yè)章程； 3、驗(yàn)資證明； 4、企業(yè)法定代表人的身份證明； 5、專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動(dòng)合同； 6、房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。辦理流程： 1、申請(qǐng)人向企業(yè)工商注冊(cè)所
2020.01.16 258 -
建筑企業(yè)資質(zhì)劃分標(biāo)準(zhǔn)建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 1、企業(yè)資產(chǎn)，凈資產(chǎn)1億元以上； 2、近5年承擔(dān)過地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)等工程； 3、對(duì)申請(qǐng)建筑工程、市政公用工程施工總承包特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，未進(jìn)入全國建筑市場監(jiān)管與誠信
2020.10.02 425
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開發(fā)企業(yè)資質(zhì)如何劃分，購房者是否被評(píng)為被評(píng)為開發(fā)企業(yè)？
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2022-04-21 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)如何劃分，購房者是否被評(píng)為被評(píng)為開發(fā)
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2022-05-03 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)如何劃分，購房者是否被評(píng)為被評(píng)為
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2022-05-02 15,340 -
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2022-05-02 15,340
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在成立時(shí)需要具備的資質(zhì)包括：1、注冊(cè)資本不得低于100萬元人民幣。2、應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
10,286 2022.04.17 -
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上市公司如何并購企業(yè)上市公司并購企業(yè)流程如下： 1、確定并購對(duì)象，初步協(xié)商并購方案。 2、對(duì)并購對(duì)象展開盡職調(diào)查和資產(chǎn)評(píng)估，確定并購對(duì)象的股權(quán)、資產(chǎn)價(jià)值。如果并購對(duì)象為國有企業(yè)，并購行為通常需要經(jīng)過其上級(jí)國有資產(chǎn)管理部門的批準(zhǔn)。 3、簽訂并購協(xié)議，約定具體并購
2,792 2021.04.25
