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代簽合同是否有效?代簽合同是否有效?

2023-10-18 11:14

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代簽合同需要看代簽人是否有權(quán)限,依情況看分: 1.有委托授權(quán)的話,也就是說代簽取得的被代簽人的同意或被代簽人授意代簽人為之的行為。還要看代簽人的授權(quán)范圍。代簽人超越授權(quán)代理的權(quán)限的,要么認(rèn)定是表見代理(此種發(fā)生有效代理的后果,但代簽人的超越代理行為,被代簽人即被代理人事有權(quán)追究其責(zé)任的)要么是效力待定的代理行為,需要獲得被代簽人的追認(rèn)才是有效合同。 2.沒有委托授權(quán)的話,屬于無權(quán)代理。無權(quán)代理行為還要看代簽人是否有讓與之簽訂合同的對方當(dāng)事人誤以為其有權(quán)簽訂合同的文件或材料或權(quán)限等情形,如此下的無權(quán)代理代簽合同行為可認(rèn)定為表見代理,發(fā)生有效代理后果。但在被代簽人可追究代簽人的無權(quán)委托責(zé)任。此外的無權(quán)代理,是需要被代簽人的追認(rèn)或與之簽訂合同的對方當(dāng)事人向真正有權(quán)的被代簽人發(fā)出催告程序并經(jīng)被代簽人追認(rèn)后方有效。

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代簽的定金合同是當(dāng)事人委托的,并且合同當(dāng)事人具有民事行為能力,自愿簽訂合同,合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗,代簽的定金合同具有法律效力。 依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì),應(yīng)當(dāng)由本人親自實施的民事法律行為,不得代理。

張麗麗律師

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經(jīng)授權(quán)或追認(rèn)代簽合同有效。一方未經(jīng)另一方授權(quán)用其名義代簽合同,合同對另一方不發(fā)生法律效力。另一方授權(quán)一方代簽的、另一方雖不知情但事后仍對該合同進(jìn)行追認(rèn)的,合同發(fā)生法律效力。

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