房屋合同無效是如何判定的
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判定房屋租賃合同無效應(yīng)存在以下情形： (1)訂立合同主體不合格； (2)訂立合同內(nèi)容不合法，表現(xiàn)為： ①違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同，無效； ②違反社會公共利益的合同，無效； ③惡意串通，損害國家、集體或三人利益的合同，無效； ④以合法形掩蓋非法目的合同，無效。 (3)意思表示不真實的合同，即意思表示有瑕疵。
判定房屋租賃合同無效的情況如下：合同主體不合格；合同內(nèi)容不合法；違反強制性規(guī)定的合同無效；違反社會公共利益的合同無效；惡意串通損害國家、集體或三人利益的合同無效；掩蓋非法目的合同無效；表示不真實的合同。
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如何判定房屋居間合同無效有下列情形的居間合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會公共利益； （五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
2021.02.08 117 -
如何判定購房合同無效(一)無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。 (二)限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂的房屋買賣合同。 (三)一方欺詐另一方所簽訂的房屋買賣合同。 (四)以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。 (五)乘人之危簽訂的房屋買賣合同。 (六)房屋買
2021.01.06 134 -
房屋租賃合同是如何認定為無效的房屋租賃合同認定為無效的有： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的； （三）以合法形式掩蓋非法目的的； （四）損害社會公共利益或違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。
2021.02.24 341
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如何判定房屋居間合同無效
房屋居間合同無效的情形： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。 2、惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益。 3、以合法形式掩蓋非法目的。 4、損害社會公共利益。 《民法典》第一百五十七
2022-05-26 15,340 -
如何判定房屋租賃合同無效
如果具有以下情形之 一，可以判定房屋租賃合同無效： 1、當(dāng)事人意思表示不真實； 2、內(nèi)容違反法律強制性規(guī)定； 3、存在惡意串通，損害他人合法權(quán)益的行為； 4、屬于違章建筑，且在一審法庭辯論終結(jié)前未獲得
2022-06-02 15,340 -
房屋租賃合同如何判定無效
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （三）以合法形式掩蓋非法目的； （四）損害社會公共利益； （五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
2022-11-08 15,340 -
如何判定房屋買賣合同無效
房屋買賣協(xié)議有以下情形之一的，可以認定協(xié)議無效： 1、協(xié)議中有違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的，其協(xié)議無效； 2、協(xié)議是違背公序良俗的，協(xié)議無效； 3、協(xié)議中有行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益
2022-12-28 15,340
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買賣房屋合同無效如何維權(quán)買賣房屋合同無效，維權(quán)的規(guī)定如下： 1、民法典規(guī)定，房屋買賣合同無效的，自始至終不具有法律效力，因無效合同取得房屋或者購房款的，要返還房屋或者購房款，造成損失的，有過錯一方要賠償損失； 2、買賣房屋合同被確認無效后，已經(jīng)實際居住的，買受人應(yīng)
669 2023.01.04 -
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房屋裝修合同無效如何維權(quán)房屋裝修合同被宣告無效的話，當(dāng)事人可以與對方進行協(xié)商，雙方共同解決合同被宣告無效之后的后續(xù)處理問題。換句話說，如果當(dāng)事人因為房屋裝修合同被宣告無效而遭受損失的話，當(dāng)事人仍然可以向?qū)贤瑹o效的事由存在過錯的一方，主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。另外需要注
1,243 2022.04.17 -
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房屋改造合同無效如何處理房屋改造合同無效的話，當(dāng)事人可以通過以下的方式來維護自身的權(quán)益： 首先，當(dāng)事人可以要求對方返還因此取得的財產(chǎn)。如果對方已經(jīng)收受了價款的話，當(dāng)事人可以直接要求對方返還相應(yīng)的價款。這主要因為，金錢債務(wù)不存在事實上或者法律上不能履行的情況。 其次
540 2022.06.06
