法律規(guī)定房產(chǎn)過戶需要辦理哪些手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)要怎么辦，主要內(nèi)容如下： (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。 (三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 (四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
辦理房產(chǎn)過戶所需的手續(xù)因過戶方式的不同而不同。買賣過戶所需的手續(xù)：買賣當事人簽訂書面買賣合同;買賣當事人在買賣合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;買賣當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。
房地產(chǎn)權轉讓應提交的資料有： 1、《房屋所有權證書》和《土地使用權證書》或《房地產(chǎn)權證書》原件。 2、買賣雙方身份證(單位提交法人代表身份證復印件，法人代表證明書或營業(yè)執(zhí)照復印件)。 3、國有、集體房地產(chǎn)轉讓需提供上級主管部門的批準證明原件，合資、股份制企業(yè)需出具董事會決議。 4、拍賣的房地產(chǎn)需提交拍賣機關成交確認書、法院裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書。 5、買賣雙方簽訂并蓋章的《房地產(chǎn)買賣契約》。 6、房屋買賣申請審批表(需簽名蓋章)。
-
辦理房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)房產(chǎn)贈與過戶需要辦理的手續(xù)有：簽訂贈與合同、繳納相關費用、進行贈與公證、辦理房產(chǎn)公證、房屋所有權轉移登記。房屋贈與，指一方自愿把自己所有的房屋無償贈與他人，他人愿意接受的民事法律行為。
2021.01.15 234 -
二手房房產(chǎn)過戶需要辦理哪些手續(xù)我國的土地管理法對二手房的過戶手續(xù)流程作出了相關的規(guī)定。一般情況下，二手房的過戶手續(xù)流程是：當事人需要先把所需要提交的資料全部準備好，一般包含：契稅、印花稅、土地增值稅等稅費，接著到房管局辦過戶手續(xù)。通常要十五個工作日后，當事人就可以到房管
2020.06.28 315 -
二手房辦理房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)二手房過戶需要的手續(xù)： 1、房屋買賣雙方需要到房屋登記管理部門申請過戶登記，需要攜帶材料有身份證、戶口本和房屋產(chǎn)權證及購房合同； 2、房屋登記管理部門對房屋買賣雙方的申請材料進行審核； 3、房屋登記管理部門對申請人的材料審核后，對符合條件的
2021.02.27 202
-
法律規(guī)定析產(chǎn)房過戶需要手續(xù)是哪些
以房屋析產(chǎn)為例，房屋析產(chǎn)的過戶流程 (一)審核審批 1、符合國家相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定;2、申報資料按要求提供齊全;3、按規(guī)定交納有關稅費。 (二)申報材料 1、房屋權屬證書; 2、房屋戶型平面圖;
2022-05-05 15,340 -
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)需要哪些手續(xù)
辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、賣方要配合買方進行產(chǎn)權調(diào)查。包括審定房屋產(chǎn)權的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽
2022-05-02 15,340 -
過戶房產(chǎn)需要辦理哪些手續(xù)
先簽訂房地產(chǎn)買賣的相關合同（在當?shù)氐南嚓P房地產(chǎn)交易可買到），在相關合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了相關的買賣合同首付給他３成，然后拿去房地產(chǎn)的交易進行過戶，過戶當日
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要辦理哪些手續(xù)
房屋過戶需要什么手續(xù): 首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設部《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉讓
2022-04-16 15,340
-
01:17
離婚后過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件等材料。
8,865 2022.04.17 -
01:10
房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動產(chǎn)登記機構提出申請。不動產(chǎn)登記機構要從受理登記申請那天起的30個工作日內(nèi)，辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產(chǎn)權證明等相關材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時作出受
2,770 2022.05.11 -
00:57
離婚后辦理房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件。辦理好
1,217 2022.04.17
