什么是房改房,房改房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,如何區(qū)分夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
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一、房改房是指本單位將自有的公房，以貨幣分配方式出售給職工，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)，從而對(duì)購(gòu)買(mǎi)的房屋享有部分產(chǎn)權(quán)或全部產(chǎn)權(quán)的住房。購(gòu)買(mǎi)房改房的職工通常享受了工齡折扣、付款折扣及稅收等方面的優(yōu)惠。二、如果所購(gòu)買(mǎi)的房改房屬于夫妻一方單位自有自管房，除當(dāng)?shù)卣幸?guī)定外,房屋所有權(quán)一般歸房屋產(chǎn)權(quán)單位的干部、職工所有；三、房改房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在婚前還是婚后，如果是一方婚前取得，則屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是在婚后取得，則屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。四、在我國(guó)房屋改革中，還有一種普遍的現(xiàn)象是，產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下。但無(wú)論形式如何，凡屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，理應(yīng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。
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房改房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房的，每個(gè)家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的對(duì)象應(yīng)是夫妻雙方，而不是售房單位的職工一方。這種住房的產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬夫妻雙方共有，夫妻任何一方對(duì)這種房改房有平等的處理權(quán)。
夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方以房改優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的房改房，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。理由是根據(jù)《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第十二條：“在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻通過(guò)自己或者共同勞動(dòng)取得的收入和財(cái)產(chǎn)，以及夫妻分別或者共同繼承或者贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，這就是所謂的“勞動(dòng)所得”。
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夫妻離婚,房改房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎房改房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在婚前還是婚后，如果是一方婚前取得，則屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是在婚后取得，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.25 127 -
房改房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？房改房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房的，每個(gè)家庭只能享受一次。享受住房福利待遇的對(duì)象應(yīng)是夫妻雙方，而不是售房單位的職工一方。這種住房的產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬夫妻雙方共有，夫妻任何一方對(duì)這種房改房有平等的處理權(quán)。
2021.04.12 159 -
夫妻離婚房改房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)房改房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在婚前還是婚后，如果是一方婚前取得，則屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是在婚后取得，則屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.28 148
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房改房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ返谑l規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行
2022-03-15 15,340 -
房改房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
房改房不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。凡在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方以房改優(yōu)惠價(jià)所購(gòu)的房改房，均應(yīng)視為妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻任何一方對(duì)這種房改房有平等的處理權(quán)。
2021-07-13 15,340 -
房改房屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)《婚姻法》第三十九條釋義，房改后，如何分割夫妻關(guān)系存續(xù)期間根據(jù)房改政策購(gòu)買(mǎi)的房屋，各地做法不同，大致如下： (1)離婚雙方對(duì)該房今后的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行確認(rèn)，一方得房，一方獲取補(bǔ)償;
2021-05-31 15,340 -
房改房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
鑒于我國(guó)房改房出售和價(jià)格均受?chē)?guó)家房改房政策的調(diào)整,按福利政策規(guī)定，夫妻雙方的工齡、職務(wù)、付款時(shí)間等均影響到房屋的價(jià)格，由于夫妻關(guān)系一方購(gòu)買(mǎi)的“房改房”將影響到另一方福利政策的再次享有，使得對(duì)方失去了享
2022-01-25 15,340
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婚房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看具體情況。首先，如果婚房是一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，則婚房屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果婚房是一方婚前購(gòu)買(mǎi)的，但婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的，屬于共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要分割，可以一人一半，也可以按購(gòu)房時(shí)的出
3,152 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈(zèng)與給自己的配偶；同時(shí)，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理了不動(dòng)產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因?yàn)橐环阶龀龅馁?zèng)與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15 -
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贈(zèng)與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎贈(zèng)與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體需要根據(jù)，房產(chǎn)所有權(quán)的取得的時(shí)間來(lái)作出判斷。首先，對(duì)于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，一般情況下都應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果贈(zèng)與人明確表示了只贈(zèng)與給夫妻之間的其中一方的話，這項(xiàng)財(cái)產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)
3,973 2022.04.15
