公房可以買賣嗎？
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公房也稱公有住房，國(guó)有住宅，是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán))歸國(guó)家所有。公房不可以自由買賣，如果要買賣是需要一定的手續(xù)的。需要經(jīng)過當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T同意，必要時(shí)還需要經(jīng)過國(guó)資委批準(zhǔn)。需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是可能無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移(過戶)手續(xù)。
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公房是否可以買賣，需根據(jù)以下情況決定：央產(chǎn)房、成本價(jià)公房、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)公房都可以買賣。買賣雙方必須持有房屋所在地城市人民政府規(guī)定的證明文件，也即公房買賣首先須獲得國(guó)家的批準(zhǔn)；軍產(chǎn)、院產(chǎn)、校產(chǎn)的公房一般與本單位的辦公場(chǎng)所在一個(gè)大院里，這種公房在單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。
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公產(chǎn)房可以買賣嗎？所謂公產(chǎn)房是指公有住房，按照產(chǎn)權(quán)人的不同分為三種：第一種是直管公有住房，是指由政府接管，國(guó)家經(jīng)租、收購、新建、擴(kuò)建的住房。第二種是單位自管產(chǎn)。指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業(yè)產(chǎn)。第三種公產(chǎn)房是行政事業(yè)單位作為產(chǎn)權(quán)人，分配或
2020.04.14 260 -
公產(chǎn)房可以買賣嗎公產(chǎn)房可以買賣，但是要符合法律要求。有以下情況的，公產(chǎn)房禁止買賣：1、以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購買的，且后來沒有補(bǔ)足差價(jià)的；2、房屋面積超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反法律法規(guī)規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且后來沒有退回或者補(bǔ)足差價(jià)
2022.04.12 2,846 -
公租房可以買賣嗎公租房一般情況下是不能買產(chǎn)權(quán)的。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有； 用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
2020.02.18 176
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公產(chǎn)房可以買賣嗎公產(chǎn)房可以買賣嗎
所謂公產(chǎn)房，是指根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的不同，分為三種類型的公共住房：一種是直接管理的公共住房，是指政府接管、國(guó)家租賃、收購、新建、擴(kuò)建的住房。二是單位自行管理的生產(chǎn)。指全民所有制、集體所有制等單位擁有的住房，俗
2021-12-11 15,340 -
公房可以買賣嗎?
公租金滿五年可交易：政府投資建設(shè)和籌集的公租住宅，承租人滿五年經(jīng)市政府批準(zhǔn)出售的，可申請(qǐng)購買。出售的公共租賃住宅從購買者登記房地產(chǎn)之日起5年內(nèi)，不得進(jìn)行上市交易的5年后需要上市交易的，政府優(yōu)先回購，回
2021-10-01 15,340 -
公租房可以買賣嗎
公租房可以買賣，公租房需要住滿5年才能買，買后5年才能賣。 根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》 第十八條 公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。 第二十七條 承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退
2021-07-22 15,340 -
公租房可以買賣嗎？
公共租賃住房不能買賣，只能用于租賃?！豆沧赓U住房管理辦法》第三條第一款規(guī)定，本辦法所稱公共租賃住房，是指限制建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，為城市中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和城市穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)民工租賃經(jīng)
2021-12-22 15,340
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拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,377 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證劃撥可以買賣嗎房產(chǎn)證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權(quán)，這里的使用權(quán)是不能買賣和轉(zhuǎn)讓的。除非在補(bǔ)交國(guó)有土地出讓金后，同時(shí)在符合相關(guān)的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產(chǎn)證和房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15 -
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可以公證委托賣房嗎委托賣房是需要辦理公證的。委托賣房公證，簡(jiǎn)單的來說，就是房屋的所有權(quán)人將辦理房屋買賣事務(wù)的權(quán)利授予給受托人的意思表示。委托賣房的公證手續(xù)的辦理流程如下：委托人親自攜帶房產(chǎn)委托書，到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，并且向公證機(jī)關(guān)提供
4,824 2022.04.15
