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房子質量問題起訴勝訴范圍

2022-11-12 16:46

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2022-11-12回復

1、因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔; 2、象樓主這樣的情況,如果將證據申請公證,法院會比較容易采信; 3、訴訟費只是由你預交,最后由敗訴方承擔。

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房子質量問題起訴開發(fā)商的方式如下:收集好證據,具體存在哪些質量問題;先與開發(fā)商協(xié)商讓其修復解決;如果開發(fā)商堅決不處理,可以準備好相關材料到有管轄權的人民法院起訴。

張麗麗律師

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房子有質量問題的情況,建議業(yè)主先收集好證據,看看具體存在哪些質量問題,然后先與開發(fā)商協(xié)商讓其修復解決,如果開發(fā)商堅決不處理,建議業(yè)主準備好購房合同、發(fā)票、不動產權證書等證據材料到有管轄權的人民法院起訴,可以要求開發(fā)商承擔違約責任。

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