情形有哪些離婚后房產(chǎn)如何分割
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一、婚前購買的商品房(指已經(jīng)在婚前付清購房款)，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有; 二、對父母出資為子女購房： 1.父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 2.當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 三、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產(chǎn)。 四、婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的: 1.婚前簽訂的商品房買賣合同的那方是合同的當(dāng)事人，合同的權(quán)利義務(wù)由該方承擔(dān); 2.婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產(chǎn); 3.該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有; 五、對房屋增值部分的處理 對于婚前購買的房屋，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的房屋增值部分應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，而原始部分屬于擁有產(chǎn)權(quán)的夫妻一方的個人財產(chǎn)。
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離婚房產(chǎn)分割的方式有：婚前一方買房貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
婚后房產(chǎn)分割的8種情形如下：夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)為共同財產(chǎn)；一方婚前付了全部房款是婚前財產(chǎn)；一方婚前通過按揭貸款購房視為共同財產(chǎn)；一方婚前付了部分房款是婚后財產(chǎn)；一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用；父母在雙方結(jié)婚前的出資，對夫妻雙方的贈與。
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離婚分割房產(chǎn)有哪些情形？婚前購房： 1、在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。 2、在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時協(xié)議不成的，法院進行分割。 3、在登記前貸款買的房子，登記在一
2021.02.21 114 -
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離婚后分割財產(chǎn)有哪些情形離婚后分割財產(chǎn)的情形如下： 1、離婚期間財產(chǎn)未分割的，離婚后雙方可以協(xié)議分割或者通過法院訴訟分割； 2、離婚時，一方隱瞞或轉(zhuǎn)移婚姻期間夫妻共有的財產(chǎn)，離婚后被對方查獲，對方可以通過法院訴訟要求重新分割； 3、離婚時，雙方已協(xié)商分割財產(chǎn)，離婚
2022.04.17 347
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離婚后房產(chǎn)分割的情形有哪些?
四、婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的： 婚前簽訂的商品房買賣合同的那方是合同的當(dāng)事人，合同的權(quán)利義務(wù)由該方承擔(dān)； 2、婚前由一方名義支付的首
2022-08-18 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割有哪些情形
夫妻離婚時，由雙方共同協(xié)商財產(chǎn)分割，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，由法院判決。
2023-02-08 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割有哪些情形?
離婚分割房產(chǎn)的特殊情況如下： 1、婚后共同出資買房取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)分割問題； 2、夫妻一方婚前付了全款并取得房產(chǎn)證的分割問題； 3、夫妻一方婚前按揭購房取得房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的房屋分割問題。
2023-08-15 15,340 -
離婚后購房有哪些情形分割
離婚遭遇按揭購房由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
2023-09-03 15,340
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婚后房產(chǎn)離婚如何分割對于夫妻離婚時要如何分割婚后購買的房產(chǎn)，要看具體情況：1、如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚后用個人婚前財產(chǎn)購買，且只登記自己名下的，該房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配；2、如果該房產(chǎn)是夫妻雙方用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則無論房產(chǎn)證上登記了夫妻一
1,162 2022.04.17 -
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離婚后孩子有房產(chǎn)如何分割離婚案件中分割的只能是夫妻共同財產(chǎn)，對于他人的利益或家庭共有財產(chǎn)的，不屬于離婚案件的處理范圍，可以另案處理。房子登記在子女名下，那么離婚時不能夠直接作為夫妻財產(chǎn)分配。離婚時分割的財產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的部分，需要登記在夫妻任一方名下名下，而
474 2022.05.13 -
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婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，那就屬于婚前一方的財產(chǎn)，另一方不能對其進行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購房者個人的婚前財產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對于婚前
597 2022.04.25
