物業(yè)公司收取建筑垃圾清運(yùn)費是否合法，它個物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任？
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建筑垃圾清運(yùn)費收不收和收多少，通常是由物業(yè)公司與業(yè)主自行商定的，作為物業(yè)主管部門，國土房屋局稱他們沒有法律法規(guī)限制其收不收費。n物業(yè)收取建筑垃圾清運(yùn)費屬于代收行為，因為建筑垃圾和生活垃圾不同，需要單獨清運(yùn)，所以收取的這部分費用需要支付給雇傭企業(yè)，但是如果業(yè)主有能力自行清運(yùn)裝修時產(chǎn)生的建筑垃圾，那么就可以不去委托物業(yè)代為清運(yùn)。n物業(yè)費中不包含建筑垃圾清運(yùn)費。這筆費用屬于市場開放式定價，物價部門沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，并不是重復(fù)收費。n無物業(yè)的小區(qū)，其建筑垃圾由政府免費清運(yùn)。n
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物業(yè)公司征得業(yè)主同意或環(huán)境衛(wèi)生主管部門批準(zhǔn)能代收垃圾處理費。物業(yè)收取垃圾處理費用應(yīng)當(dāng)由業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出決定，業(yè)主委員會可以委托物業(yè)代為收取垃圾處理費，物業(yè)同時可以獲取相關(guān)服務(wù)、維護(hù)費用。
物業(yè)公司受委托的情況下，可以代為收取垃圾處理費用，但不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。
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業(yè)主車輛受損物業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任物業(yè)公司在未盡到合同約定的義務(wù)的情況下，致使業(yè)主車輛受損的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。因為物業(yè)公司有義務(wù)依照物業(yè)服務(wù)合同約定妥善保護(hù)業(yè)主的合法財產(chǎn)不受侵害，其沒有按照合同盡到義務(wù)的屬于違約。
2021.02.02 214 -
物業(yè)費包含建筑垃圾處理費嗎垃圾清理是包含在物業(yè)管理費里面的。 物業(yè)管理費一般由以下一些項目構(gòu)成： (1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)
2021.01.14 666 -
物業(yè)費里面包含垃圾清運(yùn)費嗎物業(yè)費一般不包括垃圾費用。但具體的要以業(yè)主和物業(yè)公司的約定為準(zhǔn)，如果有約定的則包含。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出只包含清潔衛(wèi)生費用，這里的清潔衛(wèi)生費用不等同于垃圾清運(yùn)費。
2020.01.17 1,095
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物業(yè)垃圾處理公司收費
物業(yè)公司可以在征得業(yè)主同意的前提下收取垃圾處理費。物業(yè)收取的垃圾處理費用由業(yè)主大會或者業(yè)主委員會決定。業(yè)主委員會可以委托物業(yè)收取垃圾處理費，物業(yè)還可以獲得相關(guān)服務(wù)和維護(hù)費用。
2021-11-04 15,340 -
小區(qū)內(nèi)丟失物品，物業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任？物業(yè)公司會承擔(dān)責(zé)任嗎
不能簡單的說物業(yè)公司有沒有責(zé)任,判斷物業(yè)公司有無責(zé)任要看你被盜和物業(yè)公司有無關(guān)系,或者說是否因為物業(yè)公司的過失導(dǎo)致你被盜的.根據(jù)第三十六條規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。
2022-02-11 15,340 -
民用建筑物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任
實行物業(yè)管理的民用建筑，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定承擔(dān)建筑節(jié)能運(yùn)行管理責(zé)任。物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)向建筑物所有權(quán)人提出建筑物節(jié)能運(yùn)行的方案。居住建筑的物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)建立健全節(jié)能管理制度，開展節(jié)
2022-03-22 15,340 -
物業(yè)怎么收垃圾清理費
物業(yè)費一般不包括垃圾費。但具體要以業(yè)主和物業(yè)公司的約定為準(zhǔn)，有約定的要包括在內(nèi)。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十一條的規(guī)定，實行物業(yè)服務(wù)費包干制的，物業(yè)服務(wù)費包括物業(yè)服務(wù)費、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)利潤
2021-11-19 15,340
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一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11 -
01:30
企業(yè)是否應(yīng)該承擔(dān)社會責(zé)任企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)社會責(zé)任。具體如下： 1、企業(yè)追求價值和利潤的最大化，但有不可忽略的社會責(zé)任； 2、有些責(zé)任是社會以制度和法律的形式賦予的，如社會保障費用； 3、有些是企業(yè)價值追求所決定的，如有的企業(yè)提出報效社會； 4、有的企業(yè)為了社會和用戶的
10,574 2022.05.11 -
00:55
暫停公積金物業(yè)費提取暫停公積金物業(yè)費提?。焊鶕?jù)《住房公積金管理條例》和《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，自2020年4月30日起，停止辦理物業(yè)費提取住房公積金業(yè)務(wù)。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
3,459 2022.04.17
