房屋購買是否屬于個人房屋轉讓？
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房屋買賣屬于個人房屋轉讓的一種形式。 房屋買賣是指將自己名下的房產進行出售或購買房產的一種交易行為 個人房屋轉讓有幾種形式：1.房地產買賣：轉讓人將房地產移轉給受讓人所有，受讓人取得房地產產權并支付相應價款。這種行為貫徹平等、自愿、等價有償的原則。2.房地產贈與：當事人一方將自己擁有的房地產無償地轉讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議。3。其他合法方式：①以房地產作價人股、與他人成立企業(yè)法人，房地產權屬發(fā)生變更的;一方提供土地使用權;②另一方或者多方提供資金，合資、合作開發(fā)經營房地產，而使房地產權屆發(fā)生變更的;③因企業(yè)被收購、兼并或合并，房地產權屬隨之轉移的;④以房地產抵債的;⑤法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。三、繼承、拍賣、判決等形式所得的房屋不屬于個人房屋轉讓范圍。
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婚前購買的房屋屬于個人財產的。但若雙方另有約定的除外。根據相關法律規(guī)定，夫妻一方在婚前取得的財產、因受到人身損害獲得的賠償或者補償等，應當認定為其個人財產，但雙方另有約定的，可以按照約定執(zhí)行。
婚前購買的房屋一般屬于個人財產，雙方當事人有約定的除外。根據《民法典》第一千零六十三條第一款第一項規(guī)定，一方的婚前財產，為夫妻一方的個人財產。如果是婚后有還貸的情況，那么法律是有一些規(guī)定的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
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婚后購買房屋是否屬于共同財產一般是夫妻共同財產。在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事
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房屋購買時土地使用權轉讓轉讓房屋可否抵押
我國《城市房地產管理法》第32條規(guī)定：“房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押?！备鶕鲜龇l的規(guī)定，在房屋買賣時，該房屋所占范圍的土地使用權也隨之轉移，這就是所
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房屋轉讓手續(xù)費房屋轉讓手續(xù)費包含： 1、交易手續(xù)服務費：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，買賣雙方需要各承擔一半； 2、過戶登記費：普通的二手住宅類按照80元/套，由買方承擔； 3、過戶核檔費：統(tǒng)一按50元/宗； 4、過戶契稅，稅率為3
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